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　   自今年1月1日至12月31日，個人購買普通住房超過兩年（含）對外出售免征營業(yè)稅。眼看這一政策將到期，本市的二手房市場卻并未出現(xiàn)成交量大幅提高的現(xiàn)象。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，近期看房的市民明顯增多，但由于受到今年下半年二手房價格上漲的影響，高關(guān)注度并未迎來高成交量。
　　在二手房交易費(fèi)用中，營業(yè)稅占房屋總成交價的5.5%.國家曾規(guī)定普通住房房產(chǎn)證年限超五年才可以減
　　免營業(yè)稅。但自今年1月1日至12月31日，個人購買普通住房超過兩年（含）對外出售免征營業(yè)稅。
　　10月23日，記者從本市多家房產(chǎn)中介了解到，目前島城的二手房交易市場并未出現(xiàn)成交量大幅提高的現(xiàn)象。青房置換市場部的陸經(jīng)理認(rèn)為，目前二手房成交量大幅提升的時機(jī)尚未成熟，“也許再過一個月，購房者的態(tài)度就會從觀望變?yōu)樾袆印?rdquo;陸經(jīng)理分析說。
　　記者采訪中了解到，近期來看房的市民明顯增多。22世紀(jì)不動產(chǎn)總經(jīng)理王文香表示，之所以出現(xiàn)高關(guān)注度未迎來高成交量的現(xiàn)象，與下半年島城二手房價格抬高有很大關(guān)系。
　　此外多位業(yè)內(nèi)人士介紹說，在與看房者的交流中發(fā)現(xiàn)，眾多看房者認(rèn)為，在減免政策到期后，國家還將延續(xù)這一政策。這種觀望情緒也是導(dǎo)致眼下二手房市場略顯平靜的一個重要原因。