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　　市內(nèi)四區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格核定，普通市民也有了發(fā)言權(quán)！記者22日從市物價(jià)局獲悉，10月20日本市發(fā)布了《關(guān)于核定經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格程序的通知》，根據(jù)“通知”要求，經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格的核定工作要過五道關(guān)，在第三關(guān)集體審核形成意見后，要向社會(huì)公示 10日并廣泛征詢意見，若在公示期間發(fā)現(xiàn)問題，市價(jià)格主管部門將會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)核實(shí)、糾正，最終核定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本。
　　經(jīng)適房核價(jià)將更透明
　　“島城經(jīng)濟(jì)適用房銷售執(zhí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)，各開發(fā)商應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格，按樓層、朝向 、質(zhì)量和樓宇位置等因素，在不高于15%的幅度內(nèi)，確定每套住房的銷售價(jià)格，但平均銷售價(jià)格不得高于批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價(jià)格，并于銷售前將具體銷售價(jià)格報(bào)市物價(jià)局 、市國(guó)土資源與房屋管理局備案。”市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，在“通知”出臺(tái)前，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格的核定程序始終沒有制度化、規(guī)范化，因此很多程序都省掉了。
　　出臺(tái)《關(guān)于核定經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格程序的通知》，就是為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格的核定工作，增加核價(jià)工作的透明度。該通知自10月20日發(fā)布之日起，在市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)實(shí)施，其他區(qū)市可參照?qǐng)?zhí)行。
　　基準(zhǔn)價(jià)確定要過五關(guān)
　　記者注意到，根據(jù)該通知要求，市內(nèi)四區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格的核定工作要經(jīng)過受理、成本初審 、集體審核、成本公示 、基準(zhǔn)價(jià)格的核定與公示五道關(guān)口。
　　首先是受理，開發(fā)建設(shè)單位在經(jīng)濟(jì)適用住房開工或銷售前，應(yīng)向價(jià)格主管部門申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格。
　　其次是成本初審關(guān)，價(jià)格主管部門受理后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)勘察現(xiàn)場(chǎng)，查驗(yàn)報(bào)送的有關(guān)成本資料，進(jìn)行初步審核，形成初審意見。
　　第三關(guān)是集體審核關(guān)。初審意見形成后，由市價(jià)格主管部門召集市國(guó)土資源和房屋管理部門、市建設(shè)主管部門在7個(gè)工作日內(nèi)共同到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，通報(bào)初審結(jié)果。由三部門共同對(duì)初審結(jié)果進(jìn)行集體審核，并聽取建設(shè)單位的意見。對(duì)審核中存在的有關(guān)問題協(xié)調(diào)解決或向市政府請(qǐng)示解決，形成經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本集體審核意見。
　　普通市民有了發(fā)言權(quán)
　　“第四道關(guān)口——成本公示，應(yīng)該是最有標(biāo)志性的一關(guān)，也是最受老百姓歡迎的一個(gè)利好措施，這標(biāo)志著市內(nèi)四區(qū)在經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格核定上，普通市民也有了發(fā)言權(quán)。”市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在集體審核過后，對(duì)形成的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本集體審核意見，有關(guān)部門將通過青島市政務(wù)網(wǎng)向社會(huì)公示10日，廣泛征詢社會(huì)各界的意見，若在公示期間發(fā)現(xiàn)問題，市價(jià)格主管部門將會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)核實(shí)、糾正，最終核定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本。
　　最后是基準(zhǔn)價(jià)格的核定與公示。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本最終核定后，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市國(guó)土資源和房屋管理部門及市建設(shè)主管部門核定經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格，核定后的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格通過青島市價(jià)格信息網(wǎng)及新聞媒體向社會(huì)公示。