從“價值窗口”看中國住交會城市展
發布時間：2010-01-14 共1頁
在4萬億元經濟刺激計劃的推動下，從中國東北到華東、華南再到西南，一個又一個區域振興規劃密集出臺。中國城市價值的重心面臨歷史上最重大的一次調整。
對于房地產而言，今日城市價值的改變，無疑意味著明日的商機：當一座曾經沉寂無聲的城市基礎設施一夜之間徹底翻新，當一片規劃亮麗、資源和風水絕佳區位的新區驟然崛起，當一幅占得區位和先導優勢的建設用地在鏟車轟鳴中“七通一平”，開發商終會在哪里下注？手中的投資籌碼會擲向何方？這完全取決于他的價值判斷。
這同時也給2009年中國住交會提出了一個問題：在新的一輪城市價值變革期，中國住交會該以怎樣多維的觀察視角，幫助開發商把所謂的“價值”，看得更清楚、更透徹。
信心&價值
從中國住交會招商組委會傳出消息，中國西南地區人居認可度最高的城市成都，將成為今年中國住交會城市展上的重大亮點。目前成都市已簽約預定了320余平方米的展位，在2009年12月4日至6日這3天，向全球近30萬房地產專業觀眾展示成都的人居魅力。
中國住交會組委會有關評審專家認為，成都城市經營者不拋棄、不放棄、永不言敗的發展決心，是支撐其城市價值的理論依據；成都的上風上水，天府之國的絕代繁華和生活情趣，則是支撐其人居價值的現實依據。經歷了“5·12”汶川大地震和全球金融海嘯的沖擊，成都的人居品質之所以首先能在信心層面表現出良好的抗震性，大部分要歸功于地方政府積極自救式的努力。
令人印象深刻的是，從地震至今，在中國北京、上海、香港和深圳等許多中心城市的繁華街道、地鐵和機場路牌等人流密集區，幾乎總能看到“成都依然美麗”的宣傳標語和公益廣告。而就此展開的經濟論壇、項目招商推介會則不下數十場。在投資者眼里，這些舉措更多是一座城市堅持發展的信心和決心，是對投資者許下的“投資安全”承諾。
如果將“服務型政府”也視為一種城市價值載體的話，那么從成都身上就不難看出它對房地產投資的明顯拉動效應。今年8月，成都市主城區建設用地儲備最豐富的成華區，由區委書記何立斌帶隊赴港展開項目推介。一天之內，與世茂集團、招商地產（000024，股吧）、亞洲聯合財務等7家企業簽訂7個現代服務業投資建設項目，投資總額為12億美元。
記者還了解到，不久前，成都還奔赴西寧開展房地產推介巡展。作為向西部推介成都居住環境的保留節目，這一巡展自2003年以來先后走遍了重慶、拉薩、烏魯木齊和蘭州、西寧。近年來，組會者越來越意識到對成都的居住向往已不僅僅安于中國西南一隅，而是逐步全國化乃至國際化，因而，他們適時調整巡展驛站，分別到上海和深圳、香港推介成都居住品牌和產品。而參展今年12月在北京舉辦的中國住交會，將是成都進京的第一步。
對于房地產而言，今日城市價值的改變，無疑意味著明日的商機：當一座曾經沉寂無聲的城市基礎設施一夜之間徹底翻新，當一片規劃亮麗、資源和風水絕佳區位的新區驟然崛起，當一幅占得區位和先導優勢的建設用地在鏟車轟鳴中“七通一平”，開發商終會在哪里下注？手中的投資籌碼會擲向何方？這完全取決于他的價值判斷。
這同時也給2009年中國住交會提出了一個問題：在新的一輪城市價值變革期，中國住交會該以怎樣多維的觀察視角，幫助開發商把所謂的“價值”，看得更清楚、更透徹。
信心&價值
從中國住交會招商組委會傳出消息，中國西南地區人居認可度最高的城市成都，將成為今年中國住交會城市展上的重大亮點。目前成都市已簽約預定了320余平方米的展位，在2009年12月4日至6日這3天，向全球近30萬房地產專業觀眾展示成都的人居魅力。
中國住交會組委會有關評審專家認為，成都城市經營者不拋棄、不放棄、永不言敗的發展決心，是支撐其城市價值的理論依據；成都的上風上水，天府之國的絕代繁華和生活情趣，則是支撐其人居價值的現實依據。經歷了“5·12”汶川大地震和全球金融海嘯的沖擊，成都的人居品質之所以首先能在信心層面表現出良好的抗震性，大部分要歸功于地方政府積極自救式的努力。
令人印象深刻的是，從地震至今，在中國北京、上海、香港和深圳等許多中心城市的繁華街道、地鐵和機場路牌等人流密集區，幾乎總能看到“成都依然美麗”的宣傳標語和公益廣告。而就此展開的經濟論壇、項目招商推介會則不下數十場。在投資者眼里，這些舉措更多是一座城市堅持發展的信心和決心，是對投資者許下的“投資安全”承諾。
如果將“服務型政府”也視為一種城市價值載體的話，那么從成都身上就不難看出它對房地產投資的明顯拉動效應。今年8月，成都市主城區建設用地儲備最豐富的成華區，由區委書記何立斌帶隊赴港展開項目推介。一天之內，與世茂集團、招商地產（000024，股吧）、亞洲聯合財務等7家企業簽訂7個現代服務業投資建設項目，投資總額為12億美元。
記者還了解到，不久前，成都還奔赴西寧開展房地產推介巡展。作為向西部推介成都居住環境的保留節目，這一巡展自2003年以來先后走遍了重慶、拉薩、烏魯木齊和蘭州、西寧。近年來，組會者越來越意識到對成都的居住向往已不僅僅安于中國西南一隅，而是逐步全國化乃至國際化，因而，他們適時調整巡展驛站，分別到上海和深圳、香港推介成都居住品牌和產品。而參展今年12月在北京舉辦的中國住交會，將是成都進京的第一步。
