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　　廣州市國土房管局近日公告稱，將再次推出5幅住宅用地。據(jù)悉，5幅地總用地面積逾6.6萬平方米，總建筑面積達(dá)20余萬平方米。初步計算，這5幅地塊起拍價折合樓面地價約4000元／平方米。如果成交價達(dá)到近期該區(qū)域7000多元／平方米的均價，總地價將超過15億元。
　　滿堂紅企業(yè)發(fā)展部首席研究員龍斌認(rèn)為，此次土地供應(yīng)量龐大，相當(dāng)于目前大學(xué)城土地市場已經(jīng)放出來的總量。根據(jù)廣州市國土局對大學(xué)城規(guī)劃顯示，該區(qū)域共計推出22宗住宅用地，2008年全年僅推出3幅用地，今年以來加上此次已有9幅地塊推出。龍斌表示，大學(xué)城地王對廣州樓價有推動作用，政府這一次在大學(xué)城集中推出新地，可能是想通過增大土地供應(yīng)來平抑大學(xué)城房價。
　　合富輝煌首席市場分析師黎文江表示，此次推出的地塊地理位置優(yōu)越，其中一塊地?fù)碛腥康慕百Y源，又靠近地鐵，其最終成交價格恐怕會比之前的“地王”更高。
　　黎文江認(rèn)為，就算開發(fā)商以起拍價拍得，依照成本價占其銷售價格的3～4成來看，其銷售價格也都將在1萬多元／平方米，這個價格怎么能平抑房價？此外，該區(qū)域人群的購買能力相對較強(qiáng)，這無疑也會推高房價。