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　　萬科前三季銷售收入461.5億，穩(wěn)坐房企一哥寶座。郁亮稱新房供應(yīng)緊張局面正改善。
　　10月26日，萬科公布了2009年第三季度報告，萬科前9個月實(shí)現(xiàn)銷售金額461.5億元，銷售面積510.3萬平方米，分別比去年同期增長29.6%和26.8%.萬科總裁郁亮表示，萬科將堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營的策略，在獲取項(xiàng)目資源時，萬科“沒有志在必得的土地”“寧可錯過，絕不拿錯”。
　　據(jù)了解，今年前9月萬科銷售金額461.5億元，已經(jīng)接近08年全年。報告還顯示：萬科第三季實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入77.4億元，凈利潤4.3億元，同比分別增長46.3%和101.0%.前三季度累計實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入295.4億元，凈利潤29.6億元，分別較去年同期增長31.1%和29.9%.同時，截至報告期末，萬科尚有450.2萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額共計393.7億元。
　　據(jù)了解，10月以來萬科銷售形勢依然良好，預(yù)計萬科09年銷售金額超過07年的523.6億再創(chuàng)新高，已無太大懸念。而根據(jù)目前公布的各房企業(yè)績報告、簡報和預(yù)告，萬科今年銷售金額繼續(xù)穩(wěn)居全國房企第一已成定局。
　　今年三季度，全國商品住宅市場成交面積和金額同比繼續(xù)大幅增長，環(huán)比二季度也分別上升4.7%和6.0%.但各區(qū)域市場的情況存在差異，部分城市相比年中時的銷售高峰出現(xiàn)了不同程度的回落。
　　萬科總裁郁亮表示，三季度時市場可售存量資源降至近年以來的低點(diǎn)，制約了成交量的進(jìn)一步擴(kuò)大。但他同時也指出：“9月份多數(shù)城市的批售面積較7、8月份已經(jīng)出現(xiàn)上升，反映出新房供應(yīng)緊張的局面正逐步改善。新房供應(yīng)的逐步入市，有助于四季度房價趨于穩(wěn)定和實(shí)現(xiàn)較為理想的交易量。”