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　　“‘政策市’需要微調(diào)” 
　　近日王石表示，09年房?jī)r(jià)上漲是典型的政策市，目前國(guó)家出臺(tái)的微調(diào)政策是及時(shí)、正確的，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。他認(rèn)為，只要能?chē)?yán)格執(zhí)行二套房貸政策，就一定會(huì)影響目前的行情。同時(shí)王石表示，盡管09年以來(lái)國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)一定程度的上漲，但目前中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有達(dá)到拐點(diǎn)，而該判斷也與不少業(yè)內(nèi)人士相吻合。 
　　“政策越嚴(yán)執(zhí)行越難”
　　“流動(dòng)性仍充裕，房?jī)r(jià)可能還要向上” 
　　在10月15日于北京舉行的第五屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)等業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，2009年房?jī)r(jià)漲幅在5%左右，2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)因有仍然充裕的流動(dòng)性支撐，房?jī)r(jià)仍有望穩(wěn)步上漲。“但是環(huán)比增長(zhǎng)不會(huì)很快。今年是在年初的低谷時(shí)期往上爬的，明年前3個(gè)月可能又是低谷，但是5月、6月以后可能就是高峰時(shí)期了。”任志強(qiáng)稱(chēng)。