2012起福建房地產經紀人須持資格證上崗
發布時間：2012-07-25 共1頁
記者從房地產主管部門獲悉，明年起，凡從事房地產經紀活動的人員，必須取得房地產經紀人員相應從業資格證書并經注冊生效方可上崗。而只有取得房地產經紀協理從業資格后，才可報名參加房地產經紀人執業資格考試。
據介紹，在2009年底前已取得設區市以上房地產行政主管部門頒發的房地產經紀資格證書的人員，現受聘于房地產經紀機構或房地產開發企業且無不良記錄的人員，可報名參加2010年房地產經紀人協理從業資格考試，免試“房地產基礎知識科目，明年起所有人員一律不再予以免試。
低價購入、高價售出，低價租賃、高價轉租，中介卷款潛逃等等，因房產中介人員操作不規范而引發糾紛屢見不鮮，而中介人員素質不高、監管難是主要原因之一。記者了解到，目前我省大多數中介人員都是無證上崗，僅福州就有房，產中介從業人員兩三萬人，但持有地方房管部門頒發的從業資格證的，僅有兩三千人，無證執業人員占了近九成。擁有房地產經紀人國家資格證的更少，僅數百人。
為了整頓房產中介市場，我省將舉辦首屆房產經紀人協”理從業資格考試，本月報名，10月份考試，以后原則上每年舉行一次考試。
據了解，福州市將建立二手房網上簽約備案系統，以后只有房地產經紀人才有資格進入系統，進行二手房簽約備案。若這個系統運行，可以有效避免一些無證人員執業。
而一直以來，困擾房地產中介人員監管的問題是法律法規的約束力有限，而據了解，日前，對于無證上崗監管難的問題，住房和城鄉建設部曾下發《房地產經紀管理辦法（征求意見稿）》征求意見，而意見稿里明確了對無證人員從業進行嚴厲處罰。業內人士認為，該《辦法》一旦正式執行，將對規范房產中介市場有幫助。
