房地產經紀人:房地產或進一步拖累美國經濟
發布時間：2012-07-25 共1頁
美國公民Sanjay Jain四天前聯系其房地產經銷商，解除了一項于加利福尼亞州的房屋交易。他表示，受到股市劇烈波動的影響，其認為當下不是買房的最佳時期。Jain稱，他將再等等看。
S&P/Case-Shiller房價指數共同創建者Karl Case表示，美國經濟的持續疲軟以及華爾街的動蕩正削減購房者的信心。這意味著，曾多次幫助了經濟復蘇的房地產市場，此次可能拖累經濟增長。據美國經濟研究局（Bureau of Economic Analysis）數據顯示，除了1981年，美國2009年中期之前的每次經濟復蘇都離不開房地產這一最大資產類別的幫助。
據全美房地產經紀人協會（the National Association of Realtors）上周報告稱，7月美國房屋銷售跌至2011年最低點。美國抵押貸款銀行家協會（The Mortgage Bankers Association）公布的報告亦顯示，8月12日當周房屋抵押貸款申請數也跌至13個月來最低。
美國近期數據顯示經濟增長乏力，且各大機構紛紛下調美國增長預期，全球風險不斷升溫，美股近期遭遇大幅下跌。美國新澤西州貸款數據公司HSH Associates的副總裁Keith Gumbinger說：“許多人購房的首期按揭金已在股市中蒸發，這使得許多購房者的觀望情緒加重。”
西雅圖在線房地產信息服務公司Zillow.com的首席經濟學家Stan Humphries表示：“面對經濟動蕩，許多購房者都感到不知所措，這種恐懼心理將極大地惡化房地產市場。”
Case表示：“一旦某一主要行業增長乏力，其將對經濟產生重大影響。如果房地產繼續拖累經濟增長，其將導致更快、更嚴重的經濟衰退。”
