土地估價相關經濟理論與方法各章講解(十六)
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共3頁
第二節 建設工程項目劃分
建設工程項目根據其組成內容的不同，可以從大到小劃分為建設項目、單項項目、單位工程、分部工程和分項工程等。
一、建設項目
二、單項工程
三、單位工程
四、分部工程
五、分項工程
第三節 建設工程概預算文件的組成
建設工程概預算文件一般主要由以下一系列概預算書組成。
一、單位工程概（預）算
二、其它工程和費用概預算書
三、單項工程綜合概預算書
四、建設項目總概預算書
第四節 建設工程概預算的編制程序
一、熟悉、審核設計文件
二、收集各項有關資料
三、確定工程量計算項目
四、套用單位估價表、預算定額或概算定額基價表
五、計算施工管理費、獨立費、法定利潤和稅金
六、將直接費、施工管理費、法定利潤和稅金匯總即為單位工程概預算價值
七、用建設面積除以概預算價格，并求出技術經濟指標
八、作出工料分析
九、將各單位工程概預算匯編成綜合概算書
