2008年全國土地估價師資格考試考前注意事項
發布時間：2010-01-14 共1頁
2008年全國土地估價師資格考試將于本周末20、21日舉行。提醒各位考生注意以下考試事項：
考試科目及時間
9月20日（星期六）：
上午 08:30―09:30 土地管理基礎與法規
上午 10:30―12:00 土地估價理論與方法
下午 14:30―17:00 土地估價實務基礎
9月21日（星期天）：
上午 09:00―11:30 土地估價案例與報告
下午 14:30―17:00 土地估價相關知識
各科目具體考試時間和題量如下所示:
試卷總分700分，考試時間共計10個小時。
第一科土地管理基礎與法規，試卷分值為100分，約70-80題，考試時間1小時。
第二科土地估價理論方法，試卷分值為120分，90題左右，考試時間1.5小時。
第三科土地估價實務基礎，試卷分值為160分，60題，考試時間2.5小時。
第四科土地估價案例與報告，試卷分值為160分，考試時間2.5小時。
第五科土地估價相關知識，試卷分值為160分，約120-130題，考試時間2.5小時。
題型及結構比例
本次考試共分為七種題型：
1.判斷題：知識類所占比例40%，運用類所占比例60%。
2. 單項選擇題：本類型題有四個備選答案，只有一個正確，知識類所占比例50%，運用類所占比例50%。
3.多項選擇題：本類型題有五個備選答案，兩個及以上正確，知識類所占比例60%，運用類所占比例40%。
4.情景題：給定土地估價報告片斷的若干條件，其中有判斷、選擇、計算等小題目。
5.計算題：包括計算思路、步驟、公式、參數設定、分級計算結果表達、計算單位等方面的考核，單項計算占20%，原理運用類30%，綜合運用類50%。
6.案例分析：給定完整的案例，與現行法規、政策相結合，產權認定、規程掌握程度，設有問答、選擇和計算題型。
7.報告判讀：撰寫土地估價報告，以及報告規范格式，報告中潛藏的疏漏、錯誤分析，考核估價原理、依據，稅的調整運用等方面的內容。
考場注意事項
1．考試前20分鐘憑《準考證》、《身份證》等有效證件進入考場，在“考場座次表”上簽到后，對號入座，并將兩證放在課桌右上角以便查對。遲到30分鐘不得入場，開考30分鐘后方可交卷出場；交卷時必須將所答試題（卷）、答題卡全部交回。
2．考試答題形式：“土地估價實務基礎”科目由主觀題和客觀題組成，“土地估價案例與報告”科目為主觀題，其余三科目均為客觀題；主觀題在答題卡上用藍（黑）鋼筆（簽字筆）或圓珠筆答題；客觀題用2B鉛筆在答題卡上填涂，作答填涂時用鉛筆橫向涂寫數筆，黑度以蓋住信息點的[ ]為準，如需要修改，一定要用橡皮擦干凈后，再重新填涂。不要卷折、弄臟、弄破答題卡，否則，將會造成誤判，影響考試成績。嚴禁在答題卡的背面答題、涂寫或打草稿，也不得在答題卡上做任何標記，否則，成績無效。
3．考生除可攜帶2B鉛筆、橡皮、尺子和藍色或黑色鋼筆（簽字筆）、圓珠筆以及不具備文字儲存或音響功能的計算器用于答題使用外，不得攜帶任何書籍、資料、筆記、紙張及各類無線通訊工具進入考場，嚴禁將試題（卷）、答題卡帶出考場。各科試卷本可作草稿紙使用，考后收回。
4．答題前，考生必須將姓名、準考證號等按規定準確填寫在答題卡上，認真閱讀答題卡和試卷的答題注意事項。每個考生對應一張注明考生姓名和準考證號的答題卡。嚴格按規定的題號和位置用規定的筆填涂或作答，否則所答試卷無效。科目準考證號是按照考試科目進行編制的，不同的科目有不同的準考證號，應考人員每參加一門科目考試，必須填寫對應的準考證號，切勿填錯。
5．考生應嚴格遵守考試紀律、考場規則，違反者按有關規定嚴肅處理。
6．成績查詢：考試結束日起三個月內，通過《土地估價機構和人員執業信息公示系統》或《中國土地估價師協會網站》及電話、短信等方式查詢。
7．“檔案號”是考試部門對應考人員成績管理的唯一依據。因此，拿到準考證后，請記住并且保管好本人的“檔案號”，再次報考時必須填寫以確保成績滾動管理！
成績查詢/管理
各科成績于全部考試結束之日起3個月內公布，屆時考生可通過國土資源部的《土地估價機構和人員執業信息公示系統》查詢考試成績。應試人員在連續三個考試年度內通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格，證書經各考區統一發放。
取得土地估價師資格并在土地估價機構執業的土地估價師，應當通過實踐考核，并進行執業登記。經過執業登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。
