高新,現代,綠化,人口,這8個字眼儼然會成為東莞五個地區今后的最熱詞匯,因為昨日舉行的市控規委員會2008年第三次會議上,東莞五個地區瞄準了各自的方向作出規劃,且全部獲得通過。
《東部工業園「橋頭」控制性詳細規劃A07-2地塊調整》、&考&試大$《莞城區控制性詳細規劃調整》、《東莞市大朗鎮長盛片區控制性詳細規劃調整》、《東莞市長安鎮沙頭社區南片控制性詳細規劃》、《東莞市長安鎮烏沙社區控制性詳細規劃》……這些規劃此前幾經專家審核、考察,昨日均獲通過。
莞城
調整17塊用地縮減2600人
調整后,總建筑面積為1376.4萬平方米,減少了9萬平方米;居住用地方面將減少4.41公頃,調整后為214380人,人口規模減少2600人;配套設施用地增加0.15公頃;總綠地面積增加約0.41公頃。
莞城是東莞最小的鎮街,但寸土寸金。昨日通過的&考&試大$《莞城區控制性詳細規劃調整》顯示:此次調整17塊地,調整土地較為分散,合計97公頃。
橋頭
打造東部工業園“橋頭堡”
規劃劃定橋頭鎮內,東部工業園區1187公頃土地的各項用途及位置,其中工業用地524.27公頃,占總面積的44.16%,綠地面積198.87公頃,占到了總面積的16.75%。
調整之后,將會增加2077人,同時增加一所獨立占地1800平方米的6班的幼兒園。橋頭片區設立五個服務中心,除了商業服務中心、商住服務中心和公共服務主中心以外,還有西北部和南部兩個次級服務中心。
東部工業園,一個可與松山湖、生態園比肩的“寶地”,&考&試大$橋頭立志做這個工業區的“橋頭堡”。
經專家審定:規劃劃定橋頭鎮內,東部工業園區1187公頃土地的各項用途及位置,其中工業用地524.27公頃,占總面積的44.16%,綠地面積198.87公頃,占到了總面積的16.75%。
大朗
長盛片區拓展為核心區
調整后,整體地塊面積減少了8311平方米,建筑面積減少809平方米,居住人口減少了1272人。長盛片區的中心區功能拓展到核心區,建設量應呈階梯狀遞增。
《東莞市大朗鎮長盛片區控制性詳細規劃調整》昨獲得通過。大朗鎮政府匯報人王曄表示:作為東莞中心鎮之一的大朗核心職能正逐步提升,其中長盛片區,因其優越區位條件,將獲得更大發展空間,&考&試大$目前早已形成大型商業、餐飲、高檔居住項目云集的現象。
事實上,規劃區位于大朗鎮中北部,北部與毛織片區和美景片區相鄰,東部與富民片區相鄰,總面積約500公頃,規劃建筑面積約為670萬平方米。
按照規劃,調整后的整體地塊面積減少了8311平方米,建筑面積減少809平方米,居住人口減少了1272人。