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　　根據北京市土地整理儲備中心公開資料統計，截至3月18日，北京今年總共通過招拍掛的方式成交土地39宗，交易金額約17.7億元。其中一月份土地全部流拍，從二月份開始，土地市場開始緩慢復蘇。
　　一月：土地市場尚未“解凍”
　　北京1月土地供應環比下降86%；1月監測數據顯示，一線城市中，北京共成交24宗地塊，全部為工業用地。土地市場尚未“解凍”，市場整體交易“低迷”，土地流拍、流標現象突出。
　　二月：位置優越小幅溢價
　　2月北京住宅用地有一定程度放量，2月北京共推出住宅用地5宗，推出土地面積22萬平方米。但因為土地市場供求緊縮，土地交易仍不活躍，地塊以底價成交。
　　受市場環境和房地產政策的影響，2月北京共成交2宗住宅用地，成交土地面積1.2萬平方米。2009年1-2月開發商對于拿地更加謹慎，北京唯一成交的地塊位于西城區德外關廂地塊，土地面積6360平方米，被北京華融基礎設施投資有限責任公司以1.3萬/平方米的樓面價拿下，高于掛牌樓面價17%，其他成交地塊全部底價成交。地塊區位條件好、面積小、總價不高的地塊受到開發商“追捧”。
　　三月：地塊部分底價成交
　　北京市3月份共成交6塊住宅用地，基本以掛牌價成交，也就是說基本上只要有開發商出價，就能拍得土地。這充分說明開發企業對拿地非常慎重。
　　3月份成交的與居住有關的土地分別為由北京城建三房地產開發有限公司拍得的昌平區回龍觀(F03地塊)配套商業用房項目、北京金隅嘉業房地產開發有限公司拍得的石景山區金頂街居住項目、北京功成科技投資有限公司拍得的延慶縣八達嶺鎮政府南側住宅及配套罰沒資產處置項目、北京長信達房地產開發有限公司拍下的興區黃村鎮居住用地，這6幅地總面積20.92萬平方米。
　　雖然這6幅土地總成交面積不，而且位置較偏，但相對于本市1月份和2月份的土地成交情況看，表現已經相當優異。但業內人士提醒，并不能以此判斷土地市場也開始回暖，土地市場還沒到復蘇的時候。
　　50萬平方米郊區地4月入市
　　昨日，從北京土地整理儲備中心獲悉，北京多塊郊區地塊將于4月開始集中放量，共有5塊土地推向市場，總規劃建筑面積約為50萬平方米，其中住宅性質土地有4塊，總規劃建筑面積約為40萬平方米。此次推出的土地主要為郊區地塊，分別分布在興、懷柔及房山區域，其中懷柔龍山路東側用地體量最，達到20萬平方米。其中住宅性質土地中，有3塊土地的容積率在1.8以下，適合開發花園洋房。
　　據了解，3月份北京土地交易出現了一個小高潮，而4月份的土地交易仍將持續升溫，目前4月份開始交易的土地就有8塊，如果加上3月份延續下來的土地，4月份的成交量預計能超過10塊。