公路監理輔導：解除施工合同的條件問題
發布時間：2014-02-25 共1頁
解除施工合同的條件問題
1.發包人請求解除合同的條件
承包人具有下列情況之一，發包人可請求行使解除權：
（1）明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的；
（2）合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的；
（3）已經完成的工程質量不合格，并拒絕修復的；
（4）非法轉包、違法分包的。
2.承包人請求解除合同的條件
發包人具有下列情況之一，承包人可請求行使解除權：
（1）未按約定支付工程價款的；
（2）提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；
（3）不履行合同約定的協助義務的；
（4）合同解除后發包人還要承擔違約責任。
3.合同解除后的法律后果
合同解除后，尚未履行的，終止履行。
已經履行的，根據履行情況和合同性質，可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失。
合同解除，不影響合同中結算和清理條款以及糾紛解決條款的效力。
一方違約導致合同解除的，違約方應賠償因此而給對方造成的損失。
解除后已完成的工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款。
已完成的建設工程質量不合格的，按以下處理：
（1）修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持。
（2）修復后工程經竣工驗收不/考 /合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
