淺析超輕鋼集成住宅在我國的市場前景
發布時間：2010-01-14 共1頁
受國內土地政策以及人口實情影響，冷彎薄壁型鋼（超輕鋼）低層住宅系統在國內發展一度困難重重，不少人甚至對該體系在國內何去何從在信心上產生了動搖。不可否認，近幾年由于國家政策影響，低層住宅（別墅）用地控制非常嚴格，人口問題對多層、高層住宅的需求以及成本等原因，超輕鋼住宅的推廣應用受到很大制約。但是，超輕鋼集成住宅特有的優勢，特別是通過前不久的美國之行，完全堅定了我們繼續發展這一先進體系的信念。
通過近幾年的實踐論證和計算，可以看到，超輕鋼住宅系統優勢非常明顯：一是通過各類新型、環保、節能材料的應用，本體系住宅整體節能、環保性能的優越性進一步凸顯；二是超輕鋼以其特有的性質具備良好的抗震、抗風等優點；三是工廠化生產、拼裝，既保證了產品質量的穩定性，更推進了施工進度，受施工現場自然條件影響也小。同時，還能增加得房率，減少建筑污染物的產生，推動了住宅產業化的發展，是傳統磚混、木結構不可比擬的。雖然目前直接成本稍高，但綜合成本是很有競爭力的，這就需要我們轉變觀念、轉變思路。
在美國Anderson公司和Worthington考察時我們發現，他們在推廣應用超輕鋼體系住宅時很受歡迎，也很有信心。分析起來，主要有幾個方面：其一，技術先行，完善節點處理，讓這一體系成為一個完美的精品。他們在技術研發上花大力氣，設計、技術人員與現場施工人員共同探討每一個細部、每一個節點，反復試驗，使之成熟并完善，并把節點技術通過申請專利進行保護。每年，他們都有十幾項甚至幾十項專利申請下來。其二，優化結構。他們通過外墻結構板的選擇、專用螺釘的確定、最合適（最經濟）的跨度、輕鋼與超輕鋼的相互銜接等，逐步優化工序節點和施工工藝，使超輕鋼建筑體系成為成熟的、具有良好市場競爭力的一種建筑模式。其三，開拓創新。在一般人的印象中，超輕鋼建筑只能做3層及以下的低層住宅，但是，美國同行已能用超輕鋼建造6層甚至9層的多層住宅及商業建筑，大大拓展了超輕鋼的應用范圍。我們參觀Worthington公司在諾克思維爾建造的兩幢多層（6層）商業超輕鋼建筑，建筑面積達3萬平方米，技術非常成熟。其四，成本控制。Worthington公司在成本控制上可說是非常精打細算。技術人員從體系現實出發，與工程實際相結合，不斷與施工人員溝通、協調，汲取工地現場經驗和教訓，從主體結構用|考試|大|鋼量、結構板材的替換使用、節點的處理等方面，不斷進行優化、總結，小到一顆鏍絲，都經過周密計算，不允許有一絲浪費?，F在，他們超輕鋼的建筑成本與傳統建筑體系成本已非常接近，市場競爭力自然而然就高了。
所以說，只要我們在各個環節上多下功夫，把超輕鋼體系的優勢凸顯出來，并能做到6～9層，那么市場的潛力是毋庸置疑的。前兩年，我們企業在國內已把本體系成功推廣到南京、廣州、千島湖、新疆等地，國外波蘭、蘇丹項目也陸續開展；今年，加拿大、加勒比、塞拉利昂、阿聯酋等項目又在緊鑼密鼓的實施中，應該說已經開了一個不錯的頭了。
現在重要的是要切實轉變觀念，我們的技術、管理、營銷以及施工人員要及時轉變觀念，加強責任心和使命感，要具有永不放棄的信念。另一方面，我們要努力改變受眾的觀念，國內短時期內還不能完全接受本體系，這需要我們去推動。上世紀80年代，重鋼結構在國內接受程度也不高，經過二十來年，現在國內對鋼結構建筑認可度已經很高了。目前超輕鋼集成住宅體系推廣還存在一定困難，但只要我們每一個做這項事業的人多一點責任心，多一點堅定的信念，超輕鋼集成住宅一定能走出一條光明燦爛的道路。
通過近幾年的實踐論證和計算，可以看到，超輕鋼住宅系統優勢非常明顯：一是通過各類新型、環保、節能材料的應用，本體系住宅整體節能、環保性能的優越性進一步凸顯；二是超輕鋼以其特有的性質具備良好的抗震、抗風等優點；三是工廠化生產、拼裝，既保證了產品質量的穩定性，更推進了施工進度，受施工現場自然條件影響也小。同時，還能增加得房率，減少建筑污染物的產生，推動了住宅產業化的發展，是傳統磚混、木結構不可比擬的。雖然目前直接成本稍高，但綜合成本是很有競爭力的，這就需要我們轉變觀念、轉變思路。
在美國Anderson公司和Worthington考察時我們發現，他們在推廣應用超輕鋼體系住宅時很受歡迎，也很有信心。分析起來，主要有幾個方面：其一，技術先行，完善節點處理，讓這一體系成為一個完美的精品。他們在技術研發上花大力氣，設計、技術人員與現場施工人員共同探討每一個細部、每一個節點，反復試驗，使之成熟并完善，并把節點技術通過申請專利進行保護。每年，他們都有十幾項甚至幾十項專利申請下來。其二，優化結構。他們通過外墻結構板的選擇、專用螺釘的確定、最合適（最經濟）的跨度、輕鋼與超輕鋼的相互銜接等，逐步優化工序節點和施工工藝，使超輕鋼建筑體系成為成熟的、具有良好市場競爭力的一種建筑模式。其三，開拓創新。在一般人的印象中，超輕鋼建筑只能做3層及以下的低層住宅，但是，美國同行已能用超輕鋼建造6層甚至9層的多層住宅及商業建筑，大大拓展了超輕鋼的應用范圍。我們參觀Worthington公司在諾克思維爾建造的兩幢多層（6層）商業超輕鋼建筑，建筑面積達3萬平方米，技術非常成熟。其四，成本控制。Worthington公司在成本控制上可說是非常精打細算。技術人員從體系現實出發，與工程實際相結合，不斷與施工人員溝通、協調，汲取工地現場經驗和教訓，從主體結構用|考試|大|鋼量、結構板材的替換使用、節點的處理等方面，不斷進行優化、總結，小到一顆鏍絲，都經過周密計算，不允許有一絲浪費?，F在，他們超輕鋼的建筑成本與傳統建筑體系成本已非常接近，市場競爭力自然而然就高了。
所以說，只要我們在各個環節上多下功夫，把超輕鋼體系的優勢凸顯出來，并能做到6～9層，那么市場的潛力是毋庸置疑的。前兩年，我們企業在國內已把本體系成功推廣到南京、廣州、千島湖、新疆等地，國外波蘭、蘇丹項目也陸續開展；今年，加拿大、加勒比、塞拉利昂、阿聯酋等項目又在緊鑼密鼓的實施中，應該說已經開了一個不錯的頭了。
現在重要的是要切實轉變觀念，我們的技術、管理、營銷以及施工人員要及時轉變觀念，加強責任心和使命感，要具有永不放棄的信念。另一方面，我們要努力改變受眾的觀念，國內短時期內還不能完全接受本體系，這需要我們去推動。上世紀80年代，重鋼結構在國內接受程度也不高，經過二十來年，現在國內對鋼結構建筑認可度已經很高了。目前超輕鋼集成住宅體系推廣還存在一定困難，但只要我們每一個做這項事業的人多一點責任心，多一點堅定的信念，超輕鋼集成住宅一定能走出一條光明燦爛的道路。
