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　　使用年限的長短是依據建筑物的性質決定的。影響建筑壽命長短的主要因素是結構構件的選材和結構體系。

　　耐久等級一般分為四級：

　　一級：耐久年限為100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。

　　二級：耐久年限為50~100年，適用于一般性建筑。

　　三級：耐久年限為25~50年，適用于次要建筑。

　　四級：耐久年限為15年以下，適用于臨時性建筑。