輕質磚砌體施工質量通病的分析和防治措施
發布時間：2010-01-14 共1頁
1、輕質磚砌塊近年來的應用和存在的主要施工質量問題
近年來，我省各地區通過采取一系列行政措施控制使用粘土燒結磚，積極扶持新墻材的生產。在本人曾經工作過的珠海、江門等地區除了陶粒砼砌塊外。各種輕骨料，灰砂砼等小型砌塊量涌現。一些建設單位在使用輕質砼砌塊后，建成的輕質磚墻體開裂滲漏等通病問題較多、工程質量投訴也較多，致使很多建設單位仍想方設法堅持使用粘土燒結磚，針對這種情況，本人認為影響輕質磚砌體的施工質量有多方面的原因，除輕質磚生產質量的因素和設計因素外，本人認為施工質量的控制和預防是防治其質量通病的關鍵因素；下面以本人多年的實踐經驗，結合我省制定的有關技術規程對輕質磚施工質量的通病加以分析，并提出相應的防治措施。
2、輕質材料墻體裂漏問題的分析和防治措施
2.1 砌塊材質問題及防治措施
在本人負責或主持的建設工程施工項目中，量采用輕質磚材料的工程主要有：98年施工的珠海海濱二期工程（29層、建筑面積4萬平方米）、99年施工的珠海香洲梅華西路的綠怡居工程（7-11層建筑面積5萬平方米）及2002年施工的珠海香洲彩園工程（12-18層建筑面積4.5萬平方米）；上述工程采用的非承重輕質砌塊主要的輕骨料為膨脹珍珠巖或煤渣等材料，由于輕質砌塊容重輕，用作非承重墻體時較紅磚有較優越性（特別是高層建筑）。但在施工中不能片面地追求容重的輕量，否則其材料性能則又會較紅磚差，如強度較低，吸水率較，干縮率，且砼干縮時間較長，砌塊出廠后還在不斷收縮。因此為了避免墻體出現沿砌塊本身或沿灰縫走向開裂、發霉等現象。本人在聯系生產廠家采購輕質磚時，主要是堅持三個原則：一是要求材料員選擇較有信譽的型廠家，二是要求采購員提前向廠家定貨以保證輕質磚的生產齡期，三是要求廠家嚴格按設計要求生產、嚴格質量認證、嚴禁粗制濫造、質量低劣的砌塊進入施工現場。
2.2 設計構造問題及防治措施
在本人負責或主持的建設工程施工項目中，本人認為設計圖在非承重輕質砌塊墻體在設計方面的主要問題是沒有較全面的針對性預防措施和技術交底措施。因為在實際施工中，會存在以下問題：
①、門窗洞及預留洞邊等部位是應力集中區，無采取有效的拉結加強措施時，會由于撞擊振動容易開裂，
②、后砌填充圍護結構當墻體的尺寸與砌塊規格不配時，難以用砌塊完全填滿，造成砌體與砼框架結構的梁板柱連接部位孔隙過容易開裂，
③、墻面開洞、安裝管線等會引起墻體變形開裂。
④、墻厚過小及砌筑砂漿強度過低，會使墻體剛度不足也容易開裂，
⑤、廚衛等易與水接觸墻面未考慮防排水及泛水和滴水等構造措施使墻體滲漏。
以上問題由于設計考慮不周而致，若施工隊伍在實際施工時仍按粘結磚的施工經驗和方法處理上述問題時必然會造成墻體開裂滲漏等通病現象。至于在防治措施方面，本人認為應以建筑設計為龍頭，設計者應按廣東省通用建筑標準設計《非承重砼小型砌塊砌體構造》GJ005－1998的有關標準和規定對容易裂漏部位采取有效的構造措施。對砌體與砼梁柱的連接均有專門拉結加固措施及防水、隔熱、隔聲等措施，對外墻建議用加掛防裂鋼網，增設防水層等以滿足建筑的使用功能要求
2.3 砌筑施工問題及防治措施
本人在各種項目施工實施過程中，發現很多施工隊伍在輕質磚砌塊的砌筑過程中仍按老的施工經驗進行施工；沒有按我省制定的《非承重砼小型砌塊砌體工程技術規程》DB/T15－18－97的有關技術規程進行知識更新和實施，這是造成砌筑施工中質量通病的一個主要的因素。本人認為輕質磚砌塊有如下特點：
①、砌塊與紅磚不同，隨意砍鑿砌筑，用不同材料混淆，使用齡期不足的砌塊等，墻體容易開裂，
②、砌塊與砼柱連接處及施工留洞后填塞部位無加拉結鋼筋，
③、砌塊砌筑時含水量過或雨期施工淋濕砌塊，墻體亦會因收縮開裂，
④、砌塊無錯縫搭砌，灰縫砂漿不飽滿，一次性砌筑高度過等均容易引起墻體開裂，
⑤、墻體孔洞預留及開槽等處理不當，削弱了墻體強度，填補不好時亦會引起局部開裂。
總的來說，按以往常規紅磚的施工經驗和方法砌筑砌塊，容易造成墻體開裂。因此對各種材質的輕質砌塊必須制定專項的施工方案和技術措施，并層層落實，不斷更新現場管理人員和生產工人對新材料的應用知識和操作技能，精心施工才能避免墻體的施工質量通病。按廣東省標準《非承重砼小型砌塊砌體工程技術規程》DB/T15－18－97的有關標準和規定，上述因素造成的質量通病的防治措施重點在砌塊的砌筑及洞口處理。嚴格按不同砌塊控制上墻時含水率，強調錨固鋼筋要展平砌人水平灰縫，對不同材料控制不同的日砌高度，對洞邊空心砌塊填實及加設邊框等處理以確保墻體整體性
2.4 墻面抹灰問題及防治措施
本人在珠海地區工作期間，本人認為珠海市近年來實施的《珠海市建筑工程地方性質量通病防治措施》中的有關章節對輕質磚砌體的墻面抹灰很有針對性的指導意義。本人認為，砌塊墻體在抹灰裝飾分項工程和外墻裝飾分項工程的施工中，主要存在如下問題：
①、當砌塊墻面基層處理不當，飾面磚粘貼方法不當時抹灰飾面層易起鼓開裂甚至脫落而造成滲漏，因此砌塊墻面在抹灰前應采用界面劑或1：1：1水泥基聚合物砂漿（水泥、107膠、細砂）刷涂噴漿對輕質磚砌塊墻面基層進行處理，同時，還應在混凝土梁柱面與磚墻交界處內外墻兩側加釘300mm寬、網眼10-12 mm的鋼絲網一道，沿縫居中，用@150 mm射釘射緊，完成上述基層后再進行抹灰工序；
②、廚衛間墻體在抹灰層處理不當也易造成滲漏的因素，因此應按設計進行防水措施的處理，廚衛墻體的抹灰施工時1.8m以下內抹灰加入適量防水粉；
③、開洞槽埋管線后，填塞及抹灰面層處理不當往往引起局部開裂。因此在抹灰施工前應在不同材料的接合部、新舊砌體連接處及開槽位置、抹灰層釘上鋼絲網或加防裂網布可減小抹灰層的開裂。
④、在抹灰裝飾階段，外墻面的處理不當更易造成墻面的開裂和滲漏；因此在實際施工中，本人認為應采取如下措施進行防治：A、外墻內側的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另外砌筑密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實。嚴禁用碎磚、余渣填塞，于200×200mm的孔洞要求用細石混凝土填堵，檢查使用小棒敲擊發出啞聲，則撬開返工，另補密實。B、外墻面的爬架孔洞、臨時用腳手架穿墻孔洞，在掛網、抹灰之前，用于孔洞1-2mm的沖擊鉆對準孔洞鉆拉，清除孔洞內塑料管及雜物，再于孔洞外側鑿出于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以1：2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，涂抹防水涂膜后再進行下一工序的施工。
綜上所述，造成輕質磚施工質量通病的原因較多，要從各方面考慮采取控制措施，加強砌塊生產管理，保證材料質量。針對裂漏原因精心設什、精心施工才能建造出優質墻體，確保工程的施工質量。
近年來，我省各地區通過采取一系列行政措施控制使用粘土燒結磚，積極扶持新墻材的生產。在本人曾經工作過的珠海、江門等地區除了陶粒砼砌塊外。各種輕骨料，灰砂砼等小型砌塊量涌現。一些建設單位在使用輕質砼砌塊后，建成的輕質磚墻體開裂滲漏等通病問題較多、工程質量投訴也較多，致使很多建設單位仍想方設法堅持使用粘土燒結磚，針對這種情況，本人認為影響輕質磚砌體的施工質量有多方面的原因，除輕質磚生產質量的因素和設計因素外，本人認為施工質量的控制和預防是防治其質量通病的關鍵因素；下面以本人多年的實踐經驗，結合我省制定的有關技術規程對輕質磚施工質量的通病加以分析，并提出相應的防治措施。
2、輕質材料墻體裂漏問題的分析和防治措施
2.1 砌塊材質問題及防治措施
在本人負責或主持的建設工程施工項目中，量采用輕質磚材料的工程主要有：98年施工的珠海海濱二期工程（29層、建筑面積4萬平方米）、99年施工的珠海香洲梅華西路的綠怡居工程（7-11層建筑面積5萬平方米）及2002年施工的珠海香洲彩園工程（12-18層建筑面積4.5萬平方米）；上述工程采用的非承重輕質砌塊主要的輕骨料為膨脹珍珠巖或煤渣等材料，由于輕質砌塊容重輕，用作非承重墻體時較紅磚有較優越性（特別是高層建筑）。但在施工中不能片面地追求容重的輕量，否則其材料性能則又會較紅磚差，如強度較低，吸水率較，干縮率，且砼干縮時間較長，砌塊出廠后還在不斷收縮。因此為了避免墻體出現沿砌塊本身或沿灰縫走向開裂、發霉等現象。本人在聯系生產廠家采購輕質磚時，主要是堅持三個原則：一是要求材料員選擇較有信譽的型廠家，二是要求采購員提前向廠家定貨以保證輕質磚的生產齡期，三是要求廠家嚴格按設計要求生產、嚴格質量認證、嚴禁粗制濫造、質量低劣的砌塊進入施工現場。
2.2 設計構造問題及防治措施
在本人負責或主持的建設工程施工項目中，本人認為設計圖在非承重輕質砌塊墻體在設計方面的主要問題是沒有較全面的針對性預防措施和技術交底措施。因為在實際施工中，會存在以下問題：
①、門窗洞及預留洞邊等部位是應力集中區，無采取有效的拉結加強措施時，會由于撞擊振動容易開裂，
②、后砌填充圍護結構當墻體的尺寸與砌塊規格不配時，難以用砌塊完全填滿，造成砌體與砼框架結構的梁板柱連接部位孔隙過容易開裂，
③、墻面開洞、安裝管線等會引起墻體變形開裂。
④、墻厚過小及砌筑砂漿強度過低，會使墻體剛度不足也容易開裂，
⑤、廚衛等易與水接觸墻面未考慮防排水及泛水和滴水等構造措施使墻體滲漏。
以上問題由于設計考慮不周而致，若施工隊伍在實際施工時仍按粘結磚的施工經驗和方法處理上述問題時必然會造成墻體開裂滲漏等通病現象。至于在防治措施方面，本人認為應以建筑設計為龍頭，設計者應按廣東省通用建筑標準設計《非承重砼小型砌塊砌體構造》GJ005－1998的有關標準和規定對容易裂漏部位采取有效的構造措施。對砌體與砼梁柱的連接均有專門拉結加固措施及防水、隔熱、隔聲等措施，對外墻建議用加掛防裂鋼網，增設防水層等以滿足建筑的使用功能要求
2.3 砌筑施工問題及防治措施
本人在各種項目施工實施過程中，發現很多施工隊伍在輕質磚砌塊的砌筑過程中仍按老的施工經驗進行施工；沒有按我省制定的《非承重砼小型砌塊砌體工程技術規程》DB/T15－18－97的有關技術規程進行知識更新和實施，這是造成砌筑施工中質量通病的一個主要的因素。本人認為輕質磚砌塊有如下特點：
①、砌塊與紅磚不同，隨意砍鑿砌筑，用不同材料混淆，使用齡期不足的砌塊等，墻體容易開裂，
②、砌塊與砼柱連接處及施工留洞后填塞部位無加拉結鋼筋，
③、砌塊砌筑時含水量過或雨期施工淋濕砌塊，墻體亦會因收縮開裂，
④、砌塊無錯縫搭砌，灰縫砂漿不飽滿，一次性砌筑高度過等均容易引起墻體開裂，
⑤、墻體孔洞預留及開槽等處理不當，削弱了墻體強度，填補不好時亦會引起局部開裂。
總的來說，按以往常規紅磚的施工經驗和方法砌筑砌塊，容易造成墻體開裂。因此對各種材質的輕質砌塊必須制定專項的施工方案和技術措施，并層層落實，不斷更新現場管理人員和生產工人對新材料的應用知識和操作技能，精心施工才能避免墻體的施工質量通病。按廣東省標準《非承重砼小型砌塊砌體工程技術規程》DB/T15－18－97的有關標準和規定，上述因素造成的質量通病的防治措施重點在砌塊的砌筑及洞口處理。嚴格按不同砌塊控制上墻時含水率，強調錨固鋼筋要展平砌人水平灰縫，對不同材料控制不同的日砌高度，對洞邊空心砌塊填實及加設邊框等處理以確保墻體整體性
2.4 墻面抹灰問題及防治措施
本人在珠海地區工作期間，本人認為珠海市近年來實施的《珠海市建筑工程地方性質量通病防治措施》中的有關章節對輕質磚砌體的墻面抹灰很有針對性的指導意義。本人認為，砌塊墻體在抹灰裝飾分項工程和外墻裝飾分項工程的施工中，主要存在如下問題：
①、當砌塊墻面基層處理不當，飾面磚粘貼方法不當時抹灰飾面層易起鼓開裂甚至脫落而造成滲漏，因此砌塊墻面在抹灰前應采用界面劑或1：1：1水泥基聚合物砂漿（水泥、107膠、細砂）刷涂噴漿對輕質磚砌塊墻面基層進行處理，同時，還應在混凝土梁柱面與磚墻交界處內外墻兩側加釘300mm寬、網眼10-12 mm的鋼絲網一道，沿縫居中，用@150 mm射釘射緊，完成上述基層后再進行抹灰工序；
②、廚衛間墻體在抹灰層處理不當也易造成滲漏的因素，因此應按設計進行防水措施的處理，廚衛墻體的抹灰施工時1.8m以下內抹灰加入適量防水粉；
③、開洞槽埋管線后，填塞及抹灰面層處理不當往往引起局部開裂。因此在抹灰施工前應在不同材料的接合部、新舊砌體連接處及開槽位置、抹灰層釘上鋼絲網或加防裂網布可減小抹灰層的開裂。
④、在抹灰裝飾階段，外墻面的處理不當更易造成墻面的開裂和滲漏；因此在實際施工中，本人認為應采取如下措施進行防治：A、外墻內側的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另外砌筑密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實。嚴禁用碎磚、余渣填塞，于200×200mm的孔洞要求用細石混凝土填堵，檢查使用小棒敲擊發出啞聲，則撬開返工，另補密實。B、外墻面的爬架孔洞、臨時用腳手架穿墻孔洞，在掛網、抹灰之前，用于孔洞1-2mm的沖擊鉆對準孔洞鉆拉，清除孔洞內塑料管及雜物，再于孔洞外側鑿出于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以1：2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，涂抹防水涂膜后再進行下一工序的施工。
綜上所述，造成輕質磚施工質量通病的原因較多，要從各方面考慮采取控制措施，加強砌塊生產管理，保證材料質量。針對裂漏原因精心設什、精心施工才能建造出優質墻體，確保工程的施工質量。
