設(shè)備工程委托監(jiān)理合同復(fù)習(xí)指南
發(fā)布時(shí)間：2010-01-14 共2頁
第二節(jié) 設(shè)備工程委托監(jiān)理合同
設(shè)備委托監(jiān)理合同是一種委托合同，在設(shè)備工程監(jiān)理過程中，許多具體工作的權(quán)限和職責(zé)是通過委托合同來獲得的。因此，設(shè)備工程監(jiān)理的有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)掌握委托合同的基本內(nèi)容。
一、委托合同的概念與特征
委托合同是委托人和受托人間的約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
委托合同的訂立以當(dāng)事人雙方相互信任為基礎(chǔ)，受托人既可以以委托人的名義處理事務(wù)，也可以以自己的名義處理事務(wù)。
受托人在處理委托事務(wù)中的法律關(guān)系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托處理事務(wù)而已。處理事務(wù)中所花費(fèi)費(fèi)用也完全由委托人承擔(dān)，委托事務(wù)處理所得收益也完全歸委托人所有。
其他內(nèi)容請(qǐng)參見合同教材，主要是理解委托合同和代理的區(qū)別。
以下的委托合同特征，內(nèi)容等以理解為主，以便理解監(jiān)理的許多做法來源。
(一) 委托合同的主要內(nèi)容
1．受托人義務(wù)與責(zé)任
①受托人應(yīng)按照委托內(nèi)容處理受托事務(wù)。受托人要根據(jù)委托人的指示的內(nèi)容、范圍、方式、目的等行事，不得違反、變更、曲解委托人的指示。委托人下達(dá)新指示的，受托人應(yīng)依照?qǐng)?zhí)行。
②受托人應(yīng)親自處理受托事務(wù)。受托人應(yīng)按照合同的約定獨(dú)立地實(shí)施受托行為，除特殊情況經(jīng)委托人同意外，受托人不得擅自將受托事務(wù)轉(zhuǎn)交他人處理。
③受托人應(yīng)報(bào)告受托事務(wù)處理情況。受托人向委托人報(bào)告受托事務(wù)處理情況，一般是一種默示義務(wù)，即使合同中沒有約定，受托人也應(yīng)履行該義務(wù)。如果合同中有約定，受托人應(yīng)按要求的時(shí)間、方式進(jìn)行報(bào)告。
④受托人應(yīng)向委托人移交財(cái)產(chǎn)。受托人依照合同處理委托事務(wù)所取得的各種財(cái)產(chǎn)，包括自然和法定的孳息，要及時(shí)移交給委托人。根據(jù)合同需要由受托人暫時(shí)占有的，受托人應(yīng)盡到妥善保管義務(wù)。
⑤受托人未履行以上義務(wù)或合同規(guī)定的其他義務(wù)，要承擔(dān)違約責(zé)任。致使委托人受到經(jīng)濟(jì)損失的，有償委托合同受托人要承擔(dān)賠償責(zé)任；無償委托合同受托人故意或重大過失造成委托人損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．委托人義務(wù)與責(zé)任
(1)支付費(fèi)用
(2)支付報(bào)酬
(3)及時(shí)接受委托事務(wù)結(jié)果
(4)賠償受托人損失
（二)委托合同當(dāng)事人與第三人的關(guān)系
委托合同的當(dāng)事人是委托人和受托人，但委托合同履行中往往涉及第三人，《合同法》對(duì)委托合同當(dāng)事人與第三人的關(guān)系作了明確的規(guī)定。
受托人以自己名義，在委托范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人同時(shí)知道受托人與委托人的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人。
受托人以自己名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間代理關(guān)系的，受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向委托人披露第三人，委托人可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利。
受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向第三人披露委托人， 第三人可以選擇受托人或委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利。
委托人行使受托人對(duì)第三人權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對(duì)受托人抗辯。第三人選定委托人作為其相對(duì)人的，委托人可以向第三人主張其對(duì)受托人的抗辯以及受托人對(duì)第三人的抗辯。
