土地登記代理理論與方法練習（四）
發布時間：2010-01-14 共1頁
多選題:
1、 類似建筑物是在（）等方面與估價對象相同或相當的建筑物。
A、用途
B、建筑結構
C、權利性質
D、區位狀況
標準答案：a, b, c, d
解析：類似建筑物是在用途、規模、建筑結構、檔次、權利性質、區位狀況等方面與估價對象相同或相當的建筑物。
2、 房屋質量缺陷損失的評估方法有（）
A、成本法
B、資本化法
C、價差法
D、市場比較法
標準答案：a, b, c, d
3、 商標權評估的特點有（）
A、排他專用性
B、轉讓性
C、許可使用性
D、繼承性
標準答案：a, b, c, d
4、 申請在中國土地估價師協會注冊的土地估價中介機構，須具備下列條件，（）
A、注冊資金不低于30萬元人民幣；
B、5名以上(含5名)執業土地估價師；
C、具備在全國范圍內執業的能力；
D、公司執業超過1年；
標準答案：c, d
解析：注冊資金不低于50萬元人民幣，7名以上（含7名）執業土地估價師。
5、 影響商品供給的主要因素有（）
A、商品價格
B、生產技術變動
C、生產要素價格
D、政府政策
標準答案：a, b, c, d
土地登記代理人站點
1、 類似建筑物是在（）等方面與估價對象相同或相當的建筑物。
A、用途
B、建筑結構
C、權利性質
D、區位狀況
標準答案：a, b, c, d
解析：類似建筑物是在用途、規模、建筑結構、檔次、權利性質、區位狀況等方面與估價對象相同或相當的建筑物。
2、 房屋質量缺陷損失的評估方法有（）
A、成本法
B、資本化法
C、價差法
D、市場比較法
標準答案：a, b, c, d
3、 商標權評估的特點有（）
A、排他專用性
B、轉讓性
C、許可使用性
D、繼承性
標準答案：a, b, c, d
4、 申請在中國土地估價師協會注冊的土地估價中介機構，須具備下列條件，（）
A、注冊資金不低于30萬元人民幣；
B、5名以上(含5名)執業土地估價師；
C、具備在全國范圍內執業的能力；
D、公司執業超過1年；
標準答案：c, d
解析：注冊資金不低于50萬元人民幣，7名以上（含7名）執業土地估價師。
5、 影響商品供給的主要因素有（）
A、商品價格
B、生產技術變動
C、生產要素價格
D、政府政策
標準答案：a, b, c, d
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