2016年土地登記代理人《地籍調查》摸底訓練(4)
發布時間：2016-09-12 共1頁
1.地籍調查的作用主要有()。
A.繪制地圖
B.建立和豐富地籍管理信息庫
C.為土地管理科學的研究積累資料
D.完善了國有土地權屬界限
E.奠定了地籍管理的基礎
【答案】BCE
【解析】地籍調查成果是地籍管理的依據和基礎，初始地籍調查起到了地籍管理基礎建設的作用，隨著變更地籍調查的開展，地籍管理信息庫建設越來越豐富，不僅奠定了地籍管理的基礎，也為土地管理科學的研究積累了資料。
2.我國實行土地登記制度，要求對每宗土地登記土地權利主體。土地權利主體具體包括()。
A.集體土地所有權人
B.國有土地所有權人
C.集體土地使用權人
D.國有土地使用權人
E.地役權人
【答案】ACDE
【解析】土地權利主體是指土地權利人，包括集體土地所有權人、國有土地使用權人、集體土地使用權人和地役權人。
3.地籍測量的內容包括()。
A.地籍控制測量
B.地籍要素測量
C.地籍平面測量
D.界址點測量
E.地籍細部測量
【答案】AE
【解析】地籍測量是指在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，以科學的方法，在一定區域內，測量宗地的權屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，測繪地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據。地籍測量的內容包括：地籍控制測量、地籍細部測量。
4.關于權屬調查和地籍測量，下列說法正確的有()。
A.權屬調查和地籍測量有著密切聯系，但也存在著質的區別
B.權屬調查工作主要是定性的
C.權屬調查是技術性工作
D.地籍測量是行政性工作
E.地籍測量工作主要是定量的
【答案】ABE
【解析】C項，權屬調查主要是遵循規定的法律程序，根據有關政策，利用行政手段，調查核實土地權利狀況，確定界址點和權屬界線的行政性工作，權屬調查工作主要是定性的;D項，地籍測量主要是測量、計算地籍要素的技術性工作，地籍測量主要是定量的。
5.地籍細部測量包括()。
A.測定界址點位置
B.導線布控
C.測繪地籍圖
D.宗地面積量算
E.繪制宗地圖
【答案】ACDE
【解析】地籍測量指在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，以科學的方法，在一定區域內，測量宗地的權屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，測繪地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據。地籍測量的內容包括：地籍控制測量，地籍細部測量。地籍細部測量又分為：測定界址點位置、測繪地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。
6.下列關于地籍調查的敘述正確的有()。
A.地籍調查是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎工作
B.地籍調查成果是地籍管理的依據和基礎
C.地籍調查成果具有法律效力
D.地籍調查通常分為初始地籍調查和變更地籍調查
E.地籍調查的主要內容可概括為土地權屬調查和地籍測量
【答案】ABDE
【解析】C項，地籍調查成果經土地登記后才具有法律效力。
7.地籍調查有多種分類方式，按時間順序可分為()。
A.初始地籍調查
B.原始地籍調查
C.鄉村地籍調查
D.城鎮地籍調查
E.變更地籍調查
【答案】AE
【解析】地籍調查按時間順序通常分為初始地籍調查和變更地籍調查。初始地籍調查是土地總登記前的區域性普遍調查;變更地籍調查是在變更土地登記或初始土地登記時利用初始地籍調查成果對變更宗地的調查，是地籍管理的日常性工作。
8.地籍調查按區域范圍劃分，可分為()。
A.城鎮地籍調查
B.城市地籍調查
C.城市郊區地籍調查
D.村莊地籍調查
E.居民點地籍調查
【答案】AD
【解析】地籍調查可按區域范圍分為城鎮地籍調查和村莊地籍調查。城鎮地籍調查是指對城市、建制鎮以及城鎮以外的工礦、企事業單位所進行的權屬調查和地籍測量;村莊地籍調查是指對農村居民點用地按城鎮地籍要求進行的地籍調查。
9.地籍調查的基本技術依據包括()。
A.《全國土地分類》
B.《城鎮地籍調查規程》
C.《國有土地使用入股合同》
D.《地籍圖圖式》
E.《中華人民共和國土地管理法》
【答案】BDE
【解析】地籍調查的基本技術依據包括：《城鎮地籍調查規程》、《城鎮變更地籍調查技術規定》(試行)及《地籍圖圖式》;《中華人民共和國土地管理法》;《城市測量規范》;《土地利用現狀分類》;《確定土地所有權和使用權的若干規定》;其他相關政策、法規、政策性文件，有關部門規范性文件、批復、答復、函;地方制定的政策及技術標準的補充規定?
10.初始地籍調查是土地總登記前的區域性普遍調查，其調查的成果為()及建立地籍信息系統提供基礎資料。
A.產權管理
B.地政管理
C.租賃買賣
D.稅收
E.統計
【答案】ABDE
【解析】初始地籍調查的成果為產權管理、地政管理、稅收、統計、規劃及建立地籍信息系統提供基礎資料，因此要求其成果必須具有完整性、可靠性和精確性。
11.初始地籍調查前應收集的資料包括()。
A.地形圖
B.房屋普查圖
C.區域內人口狀況
D.土地利用現狀圖
E.航空攝影及衛星遙感資料
【答案】ABDE
【解析】初始地籍調查前應收集的資料包括：①與初始地籍調查有關的政府文件、技術規程和規定;②能用于初始地籍調查工作的圖件，包括土地利用現狀圖、地形圖、房屋普查圖，航空攝影及衛星遙感資料等;③調查區域內的控制網點資料，包括控制點的坐標、坐標系統的投影帶、坐標系統的各項改正數、投影面等;④調查區內的各種用地資料和建筑物、構筑物的產權資料等。
12.下列各項屬于初始地籍調查技術方案提綱內容的有()。
A.人員組織方案
B.權屬調查方案
C.資金籌措方案
D.地籍測量技術設計
E.調查區域的基本情況
【答案】BDE
【解析】初始地籍調查技術方案的提綱包括調查區域的基本情況、權屬調查方案、地籍測量技術設計、權屬調查和地籍測量的分工和銜接、應提交的成果資料。
13.初始地籍調查技術方案提綱中，調查區域的基本情況包括()。
A.經費安排
B.調查區域的經濟情況
C.地籍調查工作程序
D.技術方案編寫的依據
E.調查區域的地理位置
【答案】ACDE
【解析】初始地籍調查技術方案提綱中，調查區域的基本情況應包括：調查區域的地理位置、范圍、行政隸屬、用地概況、技術方案編寫的依據、地籍調查：I二作程序、人員組成、經費安排、時間計劃等。
14.初始地籍調查技術方案提綱中，權屬調查方案應包括()。
A.工作用圖
B.各種相關法律法規
C.調查區的劃分
D.地籍編號的要求
E.確權的規定(依據)
【答案】ACDE
【解析】初始地籍調查技術方案提綱中，權屬調查方案應包括：確權的規定(依據)、工作用圖、調查區的劃分、地籍編號的要求、調查指界方法和要求、界標設置要求、宗地草圖勘丈方法及要求。
15.初始地籍調查技術方案提綱中，地籍測量技術設計應包括()。
A.控制網的布設方案
B.控制點的埋設要求
C.采用的數據采集軟件
D.測量隊使用的儀器要求
E.已有控制點及其成果資料的分析和利用
【答案】ABCE
【解析】初始地籍調查技術方案提綱中，地籍測量技術設計應包括：已有控制點及其成果資料的分析和利用、控制網采用的坐標系統、控制網的布設方案、控制點的埋設要求、各項技術參數的改正、觀測方法、計算方法、采用的數據采集軟件、界址點的觀測方法及精度要求、地籍圖的成圖方法、地籍圖的比例尺、面積量算方法及精度要求等。
16.變更地籍調查主要包括()。
A.變更地籍測量
B.變更地籍資料
C.變更土地登記
D.變更權屬調查
E.變更土地登記卡
【答案】AD
【解析】變更地籍調查是為滿足初始登記和變更登記的要求，適應日常地籍工作的需要及保持地籍資料現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和土地利用現狀的調查。變更地籍調查的內容包括：變更權屬調查、變更地籍測量。
17.變更地籍調查的作用包括()。
A.消除初始地籍資料中的錯誤
B.保持地籍資料的現勢性
C.作為將來土地轉讓的依據
D.更正實地界址點位
E.科學、合理地審批手段
【答案】ABD
【解析】變更地籍調查的作用包括：①保持地籍資料現勢性;②檢查、補置、更正實地界址點位;③核實、更正、補充相關地籍資料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯;⑤提高地籍測量成果的質量。
18.變更地籍調查技術、方法與初始地籍調查基本相同，但又具有自身的特點，主要包括()。
A.變更分散
B.發生頻率低
C.調查范圍小
D.政策性強
E.任務緊急
【答案】ACDE
【解析】變更地籍的特點包括：①變更分散、發生頻繁、調查范圍小;②政策性強、。精度要求高;③變更同步、手續連續。進行了變更測量后，與本宗地有關的表、卡、冊、證、圖均需進行變更;④任務緊急。土地權利人提出變更申請后，需立即進行變更調查、變更測量，才能滿足土地權利人的要求。
19.界址未發生變化的宗地信息變更一般是由于()而引起。
A.繼承土地使用權
B.交換土地使用權
C.整宗轉讓國有土地使用權
D.宗地內新建建筑物
E.宗地的邊界因洪水沖積或因地震位移而發生的變化
【答案】ABCD
【解析】界址未發生變化宗地信息的變更是指地籍變更時，土地權利主體、面積、坐落、用途、使用條件、等級、價格、建筑物、構筑物、他項權利等發生了變更，而宗地的界址信息未發生變更。如：繼承土地使用權、交換土地使用權、整宗轉讓國有土地使用權、收回國有土地使用權、違法宗地經處理后的變更、宗地內新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途等。E項屬于界址發生變化宗地信息的變更。
20.在開展變更地籍調查工作之前，要做好資料的準備工作，主要包括()。
A.初始登記申請書
B.有關的界址點坐標
C.必要的變更數據的準備
D.表格的準備
E.變更宗地附近測量控制點成果
【答案】ABCE
【解析】開展變更地籍調查工作之前，資料的準備工作主要包括：初始登記申請書、變更登記申請書、本宗地的原有地籍圖及宗地圖的復印件、本宗地及相鄰宗地的地籍檔案復印件、有關的界址點坐標、必要的變更數據的準備(如分割放樣元素的計算)、變更宗地附近測量控制點成果(坐標、點之記或點位說明、控制點網圖)。
21.初始地籍調查前應收集的資料包括()。
A.地形圖
B.房屋普查圖
C.區域內人口狀況
D.土地利用現狀圖
E.航空攝影及衛星遙感資料
【答案】ABDE
22.變更地籍調查的作用包括()。
A.消除初始地籍資料中的錯誤
B.保持地籍資料的現勢性
C.作為將來土地轉讓的依據
D.更正實地界址點位
E.科學、合理地審批手段
【答案】ABD
【解析】變更地籍調查的作用包括：①保持地籍資料現勢性;②檢查、補置、更正實地界址點位;③核實、更正、補充相關地籍資料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯;⑤提高地籍測量成果的質量。
23.變更地籍調查技術、方法與初始地籍調查基本相同，但又具有自身的特點，主要包括()。
A.變更分散
B.發生頻率低
C.調查范圍小
D.政策性強
E.任務緊急
【答案】ACDE
【解析】變更地籍的特點包括：①變更分散、發生頻繁、調查范圍小;②政策性強、。精度要求高;③變更同步、手續連續。進行了變更測量后，與本宗地有關的表、卡、冊、證、圖均需進行變更;④任務緊急。土地權利人提出變更申請后，需立即進行變更調查、變更測量，才能滿足土地權利人的要求。
24.界址未發生變化的宗地信息變更一般是由于()而引起。
A.繼承土地使用權
B.交換土地使用權
C.整宗轉讓國有土地使用權
D.宗地內新建建筑物
E.宗地的邊界因洪水沖積或因地震位移而發生的變化
【答案】ABCD
【解析】界址未發生變化宗地信息的變更是指地籍變更時，土地權利主體、面積、坐落、用途、使用條件、等級、價格、建筑物、構筑物、他項權利等發生了變更，而宗地的界址信息未發生變更。如：繼承土地使用權、交換土地使用權、整宗轉讓國有土地使用權、收回國有土地使用權、違法宗地經處理后的變更、宗地內新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途等。E項屬于界址發生變化宗地信息的變更。
25.在開展變更地籍調查工作之前，要做好資料的準備工作，主要包括()。
A.初始登記申請書
B.有關的界址點坐標
C.必要的變更數據的準備
D.表格的準備
E.變更宗地附近測量控制點成果
【答案】ABCE
26.下列各項不屬于國有土地使用權類型的有()。
A.國家授權經營國有建設用地使用權
B.劃撥國有建設用地使用權
C.出讓國有土地使用權
D.國家租賃國有土地所有權
E.國家征用集體土地的使用權
【答案】DE
27.土地評價分類系統一般以()為具體標志進行分類。
A.土地適宜性
B.土地生產潛力
C.地貌、土壤、植被
D.土地生產力水平
E.土地質量
【答案】ABDE
【解析】土地評價分類系統主要依據一些評價指標的相同性和差異性，對土地進行分類。一般按土地生產力水平、土地質量、土地生產潛力、土地適宜性等為具體標志進行分類，也稱為土地的經濟特性分類。地貌、土壤、植被等屬于土地自然分類系統分類的具體標志。，
28.土地利用現狀分類的原則有()。
A.實用性原則
B.科學性原則
C.繼承性原則
D.系統性原則
E.開放性原則
【答案】ABCE
【解析】《土地利用現狀分類》以服務國土資源管理為主，依據土地的自然屬性、覆蓋特征、利用方式、土地用途、經營特點及管理特性等因素進行分類，其分類原則有：科學性原則、實用性原則、開放性原則和繼承性原則。
29.下列各項屬于《土地利用現狀分類》中一級地類的有()。
A.耕地
B.農用地
C.商服用地
D.其他土地
E.亡礦倉儲用地
【答案】ACDE
【解析】《土地利用現狀分類》采用二級分類體系。一級類12個，二級類57個。其中一級地類包括：耕地、園地、林地、草地、水域及水利設施用地、交通運輸用地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地和其他土地。
30.根據《土地管理法》，《土地利用現狀分類》中一級地類林地下的其他林地包括原《全國土地分類(試行)》中的三級類中的()。
A.疏林地
B.苗圃
C.跡地
D.灌木林地
E.有林地
二、單項選擇題(每題的備選答案中，只有一個最符合題意)
1.( )調查是權屬調查的核心。
A.街道
B.界點
C.街坊
D.界址
【答案】D
【解析】界址調查是權屬調查的核心，也是地籍調查的核心工作。
2.( )是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調查，經認可與審核后可作為土地登記的依據。
A.土地權屬調查
B.界址調查
C.界址點測量
D.土地界址審核
【答案】B
【解析】土地使用者最關心的是權屬界址認定。界址調查是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調查，經鄰界雙方認可，經各有關部門審核后，作為土地登記的依據。經過土地登記的地籍成果，具有法律效力，受法律保護。
3.相鄰宗地界址線間距小于( )米時，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現場指界、認定。
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
【答案】A
【解析】相鄰宗地界址線間距小于0.5米時，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現場指界、認定。宗地界址臨街、臨巷、相鄰宗地界址線間距大于0.5米或土地使用者已有建設用地批準文件且用地圖上的界線與實地界線吻合時，可只由本宗地指界人指界。
4.單位使用的土地，必須由( )出席指界，并出具相應的身份證明書及本人身份證明。
A.法定代理人
B.法定代表人
C.單位管理層代表
D.土地管理部門
【答案】B
5.( )是檢核地籍圖中各宗地的幾何關系、保證地籍圖質量的重要圖件。
A.屬地草圖
B.宗地初始圖
C.宗地草圖
D.屬地初始圖
【答案】C
【解析】宗地草圖是地籍資料中的原始記錄，在地籍調查中發揮重要的作用，具體包括：①為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據;②可配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供重要信息;③是檢核地籍圖中各宗地的幾何關系、保證地籍圖質量的重要圖件。
6.在使用( )法進行丈量邊長時，相鄰界址點問距、幾何條件、界址點與相鄰地物的關 系距離必須丈量，建筑物周邊長等可選擇性地丈量。
A.解析
B.部分解析
C.圖解勘丈
D.勘丈解析
【答案】C
【解析】地籍細部測量有解析法、部分解析法、圖解勘丈法三種，不同的情況對宗地草圖要求不同，所需勘丈的數據也不同。圖解勘丈法地籍測量時相鄰界址點間距、幾何條件、界址點與相鄰地物的關系距離必須丈量，建筑物周邊長等可選擇性地丈量。
7.下列各項不屬于初始權屬調查資料歸檔分類整理的材料的是( )。
A.調查成果合格、沒有權屬爭議的宗地資料
B.調查成果不合格的宗地材料
C.權屬尚有爭議的宗地材料
D.土地權屬的來源證明材料
【答案】D
【解析】經檢查合格后，對初始權屬調查成果進行分類整理。整理時通常分為兩類：能夠繼續進行下一步工作的宗地材料，即調查成果合格，沒有權屬爭議的宗地材料;不能繼續進行下一步工作的宗地材料，即調查成果不合格或權屬尚有爭議的宗地材料，對這些宗地需附詳細的情況說明。D項屬于權屬調查成果立卷的內容。
8.下列各項屬于初始地籍測量內容的是( )。
A.地籍平面控制測量
B.地籍界址測量
C.地籍面積測量
D.土壤質量測量
【答案】A
【解析】初始地籍測量的內容包括地籍平面控制測量和地籍細部測量。
9.地籍測量應隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時時保證地籍資料的( )。A.客觀性
B.精確性
C.現勢性
D.有效性
【答案】C
【解析】地籍測量不同于普通的地形測量，它應隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時時保證地籍資料的現勢性。
10.對控制網進行布設、觀測、記錄的測量工作稱為( )。
A.控制網平差
B.控制測量
C.控制網測量
D.常規測角
【答案】C
【解析】由控制點構成的幾何圖形稱為控制網，對控制網進行布設、觀測、記錄的測量工作稱為控制網測量，根據控制網測量成果，進行控制點坐標的計算稱為控制網平差。控制網測量與控制網平差統一稱為控制測量。
