2004年土地登記代理人考試理理論與方法真題精選
發布時間：2014-02-25 共1頁
2004年土地登記代理人考試理理論與方法真題
一、單項選擇題：
1．香港土地批租授予一般用地者的權力系( )
A．地上權
B．永業權
C．物業權
D．租業權
正確答案:D
二、多項選擇題：
2．下列關于土地抵押權特點的描述，錯誤的是( )
A．土地抵押權的客體是土地
B．土地所有權不得抵押
C．抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人
D．土地抵押權能對抗土地所有權和使用權
E．土地抵押權人享有對抵押物的占有權
正確答案:ADE 解題思路：1、土地抵押不是實物抵押而是權利抵押
2、抵押的客體是法律允許轉讓的土地使用權
3、抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人
4、土地使用權抵押不影響抵押人的占有權
