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26、甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓自己的份額，丙表示不買，甲未通知乙轉(zhuǎn)讓之事。2個(gè)月后，丁愿意購買，甲接受了丁的購房款，此時(shí)，丙、乙均要求以同一價(jià)格購買甲的份額，甲父也要購買，甲的份額應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給(    )。

A．丁

B．乙與丙

C．乙

D．甲父

答案：C 

解析：我國《民法通則》第78條第3款即規(guī)定，按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。

27、甲和乙共有兩間平房，因拆遷雙方發(fā)生爭議，甲主張?jiān)摲渴前捶莨灿胸?cái)產(chǎn)，乙主張是共同共有財(cái)產(chǎn)，但雙方都沒有證據(jù)證明共有性質(zhì)，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房為(    )。

A．按份共有

B．共同共有

C．甲個(gè)人所有

D．收歸國有

答案：B  

解析：《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第88條規(guī)定，“對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。”

28、杜某上班途中拾得一個(gè)皮包，內(nèi)裝提貨單、現(xiàn)金等財(cái)物。杜某在現(xiàn)場等侯了一會(huì)兒，未見失主，就攜包上班。次日杜某見到報(bào)紙上登了一則啟事。寫明“如有拾得者，酬謝2000元”。杜某見失主所尋找的正是自己拾得的皮包，便把皮包返還給失主。但在杜某向失主請(qǐng)求酬金時(shí)，被失主拒絕。杜某應(yīng)當(dāng)(    )。

A．無償歸還拾得物。因?yàn)槲覈晌匆?guī)定拾得人有獲得報(bào)酬的權(quán)利

B．無償歸還拾得物，有權(quán)要求失主償還因此而支出的費(fèi)用，但無權(quán)獲得報(bào)酬

C．歸還拾得物，無權(quán)要求失主給予報(bào)酬

D．歸還給得物，有權(quán)要求失主支付2000元的酬金

答案：D  

解析：本題考查拾得物的處理。在本案中林某應(yīng)歸還拾得物，且法律并未禁止拾得人可取得報(bào)酬，因此當(dāng)事人之間約定有報(bào)酬的，應(yīng)予支持。這是私法自治的表現(xiàn)。民法通則第79條規(guī)定：“所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)上繳的單位或者個(gè)人，給予表揚(yáng)或者物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。拾得遺失物、漂流物或者失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，應(yīng)當(dāng)歸還失主，因此而支出的費(fèi)用由失主償還。”

29、占有他人不動(dòng)產(chǎn)而享有使用收益權(quán)利者，是(    )。

A．出典人

B．典權(quán)人

C．典物

D．典價(jià)

答案：B  

解析：占有他人不動(dòng)產(chǎn)而享有使用收益權(quán)利者，是典權(quán)人。

30、我國《民法通則》所明確規(guī)定的用益物權(quán)是(    )。

A．典權(quán)

B．地上權(quán)

C．相鄰權(quán)

D．土地承包經(jīng)營權(quán)

答案：D 

解析：我國《民法通則》對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)作了基本的規(guī)定。