2009年土地登記相關法律考前練習（1）
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
1.對于自然人，以下( )不是住所構成的三個要件之一。
A.須是自然人的經常居住地
B.須屬固定住所
C.須經法律確認
D.房屋產權證書
答案：D
解釋：房屋產權證書，對于自然人來說并不構成其住所的要件，自然人可能有多處房屋，住所是經常居住地。
2.關于更名更址的申請時限，下列說法正確的是( )。
A.更名的申請時限應在名稱變更之日起30日內，而更址則在15 日內
B.二者均在發(fā)生變更之日起30日內
C.二者均在發(fā)生變更之日起15 日內
D.更名的申請時限應在名稱變更之日起15 日內，而更址則在30日內
答案：B
3. 地址變更登記的申請人是地址( )
A.變更前的土地使用者
B.變更后的土地使用者
C.變更前的土地權利人
D.變更后的土地權利人
答案：D
4.關于土地用途變更的批準文件，下列說法錯誤的是( )。
A.土地用途變更批準文件是土地權利人向土地登記機關申請土地用途變更的要件
B.土地用途變更批準文件是土地登記機關進行土地用途變更登記的依據(jù)
C.土地用途變更批準文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的重點
D.土地用途變更批準文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的一般文件
答案：D
解釋：辦理用途變更登記，首先而且最重要的就是對用途變更批準文件的審核。
5.土地用途變更登記時申請人應當提交的權屬文件資料不包括( )。
A.土地登記機關發(fā)出的土地證書
B.申請人的身份證明
C.地上建筑物、附著物權屬證明
D.土地用途變更的批準文件
答案：B
解釋：身份證明不屬于權屬文件資料。
