2009年土地代理相關法律精選習題（11）
發布時間：2010-01-14 共1頁
1、出讓國有土地使用權設定登記時，申請人應提交哪些土地權屬來源證明文件？
（1）建設用地批準書；
（2）《國有土地使用權出讓合同》；
（3）國有土地使用權出讓金全部繳納完畢的憑證；
（4）有關稅費的交納憑證；
（5）其他證明文件。
2、國家作價出資（入股）國有土地使用權有哪些法律特征？
（1）國有土地使用權作價出資（入股）必須依法審批；
（2）國有土地使用權作價出資（入股）方式受范圍限制；
（3）國有土地使用權作價出資（入股）前必須進行地價評估，估價結果要備案；
（4）作價出資（入股）取得的土地使用權可以依法轉讓、作價出資、租賃或抵押；
（5）土地行政主管部門應與國有股權持股單位簽訂委托持股合同。
3、國家作價出資（入股）國有土地使用權設定登記時，申請人應提交哪些土地權屬來源證明文件？
（1）企業改制方案及批準文件；
（2）土地資產處置方案及批準文件；
（3）土地估價備案材料；
（4）土地使用權作價出資（入股）合同；
（5）土地行政主管部門與國有股權持股單位簽訂的委托持股合同；
（6）建設用地批準書；
（7）原《國有土地使用證》；
（8）其他證明文件。
