2009年土地登記代理人土地權理論與方法復習題(21)
發布時間：2012-07-25 共1頁
多項選擇題
1．關于企業改制和破產使用國有土地的情況，以下說法正確的是( )。
A．以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥方式取得的土地使用權補辦出讓手續后作為資產入股的，土地使用權確定給股份制企業
B．國家以土地使用權作價入股的，土地使用權確定給股份制企業
C．國家將土地使用權租賃給股份制企業的，土地使用權確定給股份制企業
D．企業以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥的方式取得的土地使用權補辦出讓手續后，出租給股份制企業的，土地使用權不變
E．企業以出讓方式取得的土地使用權，企業破產后，土地使用權不變
2．以下關于確定農村居民宅基地建設用地使用權的說法，正確的是( )。
A．符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有的宅基地面積確定集體土地建設用地使用權
B．非農業戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體建設用地使用權
C．非農業戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋拆遷后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回
D．繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權
E．農村專業戶宅基地以外的非農建設用地與宅基地一起確定集體土地建設用地使用權
3．以下關于確定土地他項權利的說法，正確的是( )。
A．國有電力、通訊設施用地屬于國家所有
B．國有電力通訊桿塔占用農民集體所有的土地，未辦理征用手續的，土地仍屬于農民集體所有，對電力通訊經營單位可確定為土地使用權
C．平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權；也可以將土地使用權確定給主要用途單位，次要單位確定他項權利
D．地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項權利
E．他項權利可以與土地所有權和使用權同時確定，也可在土地所有權和使用權確定之后增設
4．確定土地權屬的部門規章及政策性文件有( )。
A．《確定土地所有權與使用權的若干規定》
B．《土地權屬爭議調查處理辦法》
C．《城市規劃法》
D．《鐵路留用使用辦法》
E．《農村人民公社工作條例修正草案》
5．從我國土地產權制度的發展看，以下( )的論述是正確的。
A．1950年代初步確立了集體土地所有權制度
B．《六十條》鞏固了集體土地“三級所有、隊為基礎”的所有制制度
C．1982年修訂《憲法》確立了城市土地歸國家所有的制度
D．解放初期的土地改革確立了農民土地私有制和國家土地所有制
E．解放初期確立了農民集體土地所有制和國家土地所有制
6．建國以來，我國土地所有權制度進行四次大的調整是( )。
A．1952年土地改革
D．1954～1958年合作化
C．1962年“四固定”
D．1960～1962年土地重組分組采集者退散
E．1982年頒布《憲法》
答案：
1．ABCD
2．BCD
3．ACDE
4．ABE
5．ABCD
6．CE
1．關于企業改制和破產使用國有土地的情況，以下說法正確的是( )。
A．以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥方式取得的土地使用權補辦出讓手續后作為資產入股的，土地使用權確定給股份制企業
B．國家以土地使用權作價入股的，土地使用權確定給股份制企業
C．國家將土地使用權租賃給股份制企業的，土地使用權確定給股份制企業
D．企業以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥的方式取得的土地使用權補辦出讓手續后，出租給股份制企業的，土地使用權不變
E．企業以出讓方式取得的土地使用權，企業破產后，土地使用權不變
2．以下關于確定農村居民宅基地建設用地使用權的說法，正確的是( )。
A．符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有的宅基地面積確定集體土地建設用地使用權
B．非農業戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體建設用地使用權
C．非農業戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋拆遷后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回
D．繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權
E．農村專業戶宅基地以外的非農建設用地與宅基地一起確定集體土地建設用地使用權
3．以下關于確定土地他項權利的說法，正確的是( )。
A．國有電力、通訊設施用地屬于國家所有
B．國有電力通訊桿塔占用農民集體所有的土地，未辦理征用手續的，土地仍屬于農民集體所有，對電力通訊經營單位可確定為土地使用權
C．平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權；也可以將土地使用權確定給主要用途單位，次要單位確定他項權利
D．地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項權利
E．他項權利可以與土地所有權和使用權同時確定，也可在土地所有權和使用權確定之后增設
4．確定土地權屬的部門規章及政策性文件有( )。
A．《確定土地所有權與使用權的若干規定》
B．《土地權屬爭議調查處理辦法》
C．《城市規劃法》
D．《鐵路留用使用辦法》
E．《農村人民公社工作條例修正草案》
5．從我國土地產權制度的發展看，以下( )的論述是正確的。
A．1950年代初步確立了集體土地所有權制度
B．《六十條》鞏固了集體土地“三級所有、隊為基礎”的所有制制度
C．1982年修訂《憲法》確立了城市土地歸國家所有的制度
D．解放初期的土地改革確立了農民土地私有制和國家土地所有制
E．解放初期確立了農民集體土地所有制和國家土地所有制
6．建國以來，我國土地所有權制度進行四次大的調整是( )。
A．1952年土地改革
D．1954～1958年合作化
C．1962年“四固定”
D．1960～1962年土地重組分組采集者退散
E．1982年頒布《憲法》
答案：
1．ABCD
2．BCD
3．ACDE
4．ABE
5．ABCD
6．CE
