又黄又www的网站_青青草.com_在线亚洲美日韩_九九九国产视频_√天堂8资源中文在线_一区二区三区免费网站_久久久久国产一区二区三区_人妻激情偷乱视频一区二区三区_一本到在线视频

一、 填空（30分） 
1． 我國(guó)第一部物業(yè)管理行政法規(guī)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，將于 年 月 日起施行。 
2． 業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的 組成。 
3． 業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約，選、解聘物業(yè)管理公司等屬于特別重要事項(xiàng)的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán) 以上通過。 
4． 經(jīng) %以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。 
5． 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。 
6． 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定 ，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。 
7． 業(yè)主大會(huì)的的執(zhí)行機(jī)構(gòu)是 。 
8． 業(yè)主大會(huì)的決定應(yīng)當(dāng)以 形↑9． 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì) 、 進(jìn)行查驗(yàn)。 
10． 可以選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。 
二、 單項(xiàng)選擇題(將正確答案代號(hào)填寫在橫線上，30分) 
1． 業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有 以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 
A、2/3； 
B、1/2； 
C、3/4； 
D、不限。 
2． 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)自選舉產(chǎn)生之日起 日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管 
部門備案。 
A、30； 
B、7； 
C、15； 
D、10。 
3． 根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》，業(yè)主委員會(huì)每屆任期 年。 
A、1； 
B、3； 
C、4； 
D、2。 
4． 已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)用由 交納。 
A、物業(yè)買受人； 
B、物業(yè)管理企業(yè)； 
C、建設(shè)單位 
5． 根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》， 業(yè)主委員會(huì)委員不得少于 人。 
A、10； 
B、7； 
C、3； 
D、5。 
6． 變更業(yè)主委員會(huì)委員的決定，由 做出。 
A、業(yè)主委員會(huì)； 
B、主管部門； 
C、司法部門； 
D、業(yè)主大會(huì)。 
7． 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由 承擔(dān)。 
A、物業(yè)公司；
B、全體業(yè)主；
C、建設(shè)單位； 
D、業(yè)主委員會(huì)委員。 
8． 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立 個(gè)業(yè)主大會(huì)。 
A、一個(gè)； 
B、二個(gè)； 
C、三個(gè)； 
D、多個(gè)。 
9． 業(yè)主委員會(huì)主任、副主任在 中推選產(chǎn)生。 
A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主； 
B、業(yè)主委員會(huì)委員； 
C、居委會(huì)委員； 
D、業(yè)主代表。 
10． 物業(yè)專項(xiàng)維修資金屬 所有。 
A、業(yè)主； 
B、物業(yè)公司； 
C、建設(shè)單位； 
D、政府主管部門。