物業管理師考試物業管理法律法規練習題(2)
發布時間：2012-07-25 共1頁
單選題
11、業主委員會是業主大會的( )
A.組織機構
B.權力機構
C.自治管理機構
D.執行機構
12、業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的( )備案
A.工商行政管理部門
B.房地產行政主管部門
C.政府社團登記部門
D.公安部門
13、在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行( )職責。
A.招標管理
B.委托管理
C.統一管理
D.自治管理
14、在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其( )
A.管理
B.指導
C.監督
D.指導和監督
15、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的( )
A.委托協議書
B.臨時委托合同
C.前期物業服務合同
D.物業管理委托合同
16、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的( )
A.臨時委托合同
B.物業管理服務協議
C.前期物業服務合同
D.臨時性合作協議
17、建設單位應當在銷售物業之前，制定( )，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
A.管理契約
B.住戶手冊
C.管理規定
D.業主臨時公約
18、建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害( )的合法權益。
A.業主
B.物業使用人
C.住宅區居民
D.物業買受人
19、住宅物業建設單位，應通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少于3個或者住宅規模較小的，經物業所在地房管理部門批準，可以采用( )方式選聘具有相應資質的物業管理企業。
A.協議
B.批準
C.推薦
D.選派
20、建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含( )約定的內容。
A.公共維修資金
B.物業裝飾裝修
C.前期物業服務合同
D.公用面積分攤
參考答案：11、D12、B13、D14、D15、C16、C17、D18、D19、A20、C
