助理物業管理師考試試題練習(5)
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、已竣工但尚未出售或未交給物業買受人的物業，物業服務費用由( )交納。
A、業主
B、建設單位
C、施工單位
D、前期物業管理企業
2、物業管理企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由( )
A、雙方約定
B、物業管理企業確定
C、物價部門確定
D、業主委員會確定
3、因維修物業或者公共利益，業主確需在物業管理區域內臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得( )的同意。
A、業主委員會
B、物業管理企業
C、業主委員會和物業管理企業
D、房產地行政管理部門
4、專項維修資金屬( )所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造、不得挪作他用。
A、業主
B、業主委員會
C、物業管理企業
D、房地產行政管理部門
5、利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應用于( )
A、補充開展多種經營資金
B、補充專項維修資金
C、業主大會決定的使用范圍
D、補充專項維修資金，或按照業主大會的決定使用
6、物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，()應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
A、建設單位
B、物業管理企業
C、責任人
D、業主
7、違反物業管理條例的規定，不移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正;逾期仍不移交有關資料的，對()予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。
A、建設單位
B、業主委員會
C、物業管理企業
D、建設單位、物業管理企業
8、違反物業管理條例的規定，物業管理企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款( )的罰款。
A、30%
B、40%
C、50%
D、30%-50%
9、違反物業管理條例的規定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數額( )以下的罰款。
A、2倍
B、5倍
C、20%
D、50%
10、違反物業管理條例的規定，未經業主大會同意，物業管理企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處( )的罰款。
A、1萬元-10萬元
B、10萬元-30元
C、30萬元-50萬元
D、10萬元-50萬元
