2011年物業管理師考試經營管理練習題及答案(8)
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、某企業由會計報表可知，主營業務收入凈額為870000元;資產總額期初122100元，期末1163150元;則總資產周轉率指標值為( )。
A、0.7298
B、0.7125
C、0.7489
D、2.7405
答案：A
2、在定量指標評價標準中，較低值及以上的標準系數為( )。
A、1
B、0.8
C、0.6
D、0.4
答案：D
3、企業價值是( )。
A、企業賬面資產的總價值
B、企業全部財產的市場價值
C、企業有形資產價值
D、企業無形資產價值
答案：B
4、某企業由會計報表可知，資產總計期初、期末數分別是1221100和1163150;負債合計期初、期末數分別是451100和373150，凈利潤為130000，則該企業凈資產收益率( )。
A、16.67%
B、10.65%
C、11.18%
D、36.84%
答案：A
5、物業管理績效評價是以( )作為具體評價對象
A、物業管理企業的盈利能力
B、資產運營水平
C、償債能力
D、物業管理企業
答案：D
6、( )是目前廣泛彩用的招標方式。
A、公開招標
B、無限競爭性公開招標
C、邀請招標
D、協議招標
答案：C
7、
( )是傳統的預算編制方法，特別適合于那些經營管理水平較高、業務結構和業務數量較為穩定的物業管理企業采用。
A、固定預算
B、彈性預算
C、零基預算
D、滾動預算和概率預算
答案：A
8、加班費按人均月加班2―3天，再乘以日平均工資計算，日平均工資按每月( )個工作日計算。
A、22
B、26
C、28
D、30
答案：A
9、( )是成本控制的中心環節。
A、事先控制
B、事中控制
C、事后控制
D、前饋性控制
答案：B
10、物業管理成本按照( )進行分類，有助于揭示物業管理成本升降的原因，從而可為降低成本，加強成本管理指明方向。
A、按照經濟性質分類
B、按照經濟用途劃分
C、按照與業務量關系劃分
D、按照計劃依據不同劃分
答案：B
