物業管理師2011年考試復習模擬試卷（1）
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、物業管理起源于19世紀60年代的（）。
A．德國
B．美國
C．英國
D．法國
2、（）是指房屋從開發、營銷到使用管理的全過程。
A．物業管理
B．房地產
C．不動產
D．單元性地產
3、因為物業具有（），所以在建造之前必須依照政府有關部門的規劃進行設計，要考慮與周圍環境的協調一致。
A．穩定性
B．固定性
C．耐久性
D．多樣性
4、物業管理是圍繞著創造（）這一中心開展各項工作的企業行為。
A．經濟效益
B．社會效益
C．安居樂業
D．保值增值
5、物業管理企業的根本任務和基本屬性是（）。
A．維修
B．管理
C．經營
D．服務
6、物業管理的主要內容不包括（）。
A．財務管理
B．保潔管理
C．環境經營
D．車輛管理
7、房屋裝修規劃、設計由（）進行。
A．房地產開發商
B．房地產行政管理部門
C．業主和使用人
D．物業管理公司
8、物業管理企業在接受業主或業主委員會的委托以后，成為物業的具體管理者，這體現了物業管理的（）原則。
A．產權“經營權分離
B．業主之上
C．專業高效
D．公平競爭
9、物業管理企業可以根據需要通過（）的辦法，將一些專業性較強的項目分包給其他具有實力的專業公司。
A．承包
B．簽訂合同
C．雙方協商
D．中介
10、物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎，管理企業所收的費用要讓業主和使用人感到（）。
A．質價相符
B．能夠接受
C．價格優惠
D．價格偏低
