2011年《物業管理基本制度與政策》沖刺題及答案9
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、物業管理服務收費應由( )制定，在物業服務合同中約定。
A.業主
B.業主委員會
C.物業管理企業
D.物價主管部門
2、業主、物業管理企業不得擅自占用，挖掘物業管理區域內的( )損害業主的共同利益。
A.公共建筑
B.公用設施、設備
C.道路
D.場地
3、利用物業共用部位、共用設施進行經營的，應當在征得相關( )的同意后，按照規定辦理有關手續。
A.業主
B.業主大會
C.業主委員會
D.物業管理企業
4、利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會，物業管理企業的同意后，按照規定辦理有關手續，業主所行收益應當( )
A.主要補充專項維修資金
B.也可按業主大會的決定使用
C.和效益創造人分成
D.物業管理企業也應利益均占
5、挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門( )
A.追回挪用的專項維修資金
B.給以警告
C.沒收違法所得
D.并處挪用數額2倍以下的罰款
6、物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，由頒發資質證書的部門和司法部門( )
A.吊銷資質證書
B.依法追究直接主管刑事責任
C.依法追究直接責任人刑事責任
D.依法追究法人代表刑事責任
7、( )個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下罰款;
A.擅自改變公共建筑、公共設施用途
B.擅自占用、挖掘道路、場地
C.擅自利用共用部位、公用設施經營
D.擅自占用物業用房
8、《物業管理條例》的主要內容可歸納為：( )
A.建立了十項基本制度
B.明令六項禁止行為
C.規范兩項書面合同
D.法規授權四項規定
9、《物業管理條例》歸納為建立了十項基本制度包括( )
A.招投標制度
B.資質管理制度
C.人員資格制度
D.專項維修資金制度
10《物業管理條例》明令四項禁止行為( )
A.物業管理用房不得擅自改變用途
B.物業區域道路、場地不得占用、挖掘
C.區域內公共建筑和設施不得改變用途
D.不得將該區全部物業管理一并委托他人
答案：1、AC2、CD3、ABCD4、AB5、ABCD 6、ABC7、ABC8、ACD9、ABCD10、BCD
