2011年《物業管理基本制度與政策》沖刺題及答案8
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、業主大會會議分為( )會議。
A.定期
B.不定期
C.臨時
D.隨時立會
2、業主委員會履行下列職責( )
A.召集業主大會，報告物業實施情況
B.選聘、解聘物業管理企業
C.與選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同
D.監督業主公約的實施
3、業主公約應當對有關利益：( )等事項依法作出約定。
A.物業的使用、維護、管理
B.業主的共同利益
C.業主應當履行的義務
D.違反公約應當承擔的責任
4、業主大會議事規則應當就業主大會的( )等事項作出約定。
A.議事方式
B.表決程序
C.業主投票權確定辦法
D.業主委員會組成和委員任期
5、業主大會、業主委員會應當依法履行職責不得作出和從事與物業管理( )
A.無關的決定
B.無關的活動
C.相抵觸行為
D.不作為行為
6、業主大會、業主委員會應當配合( )相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。
A.物業管理企業
B.公安機關
C.居民委員會
D.街道辦事處
7、在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業管理企業移交下列資料：( )
A.竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
B.設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
C.物業質量保修文件和物業使用說明文件;
D.物業管理所必需的產權資料
8、物業服務合同應當包括對( )等內容進行約定。
A.服務質量
B.服務費用
C.物業管理用房
D.物業管理事項
9、物業服務收費應當遵循( )原則
A.合理、公開
B.收費與服務水平相適應
C.區別不同物業的性質和特點
D.使業主不產生投訴和糾紛
10、對物業管理區域內違反有關治安，環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，有關行政管理部門在接到物業管理企業的報告后，應當依法對違法行為( )。
A.予以制止
B.依法處理
C.行政處罰
D.行事處分
答案：1、AC 2、ACD 3、ABCD 4、ABCD 5、AB 6、CD 7、ABCD 8、ABD 9、ABC 10、AB
