某工程Ⅰ標(biāo)段段工程土建施工組織設(shè)計(jì)1
發(fā)布時(shí)間：2012-07-25 共2頁
一、編制說明
1、真誠感謝對(duì)我公司的充分信任，能夠給予我們參加《銀杏商業(yè)中心一期Ⅰ標(biāo)段綜合樓（B棟）工程》的投標(biāo)機(jī)會(huì)！我們深知本工程的特殊性和重要性，公司從上到下體現(xiàn)了高度重視的程度，我們將會(huì)十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì)！
2、在接到本工程的招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，我公司立即組織工程技術(shù)人員對(duì)工程招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，組織了各專題會(huì)，對(duì)本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行了研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設(shè)計(jì)更加科學(xué)、合理、詳盡，并具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。
3、為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對(duì)性，公司曾組織相關(guān)專業(yè)人員前往現(xiàn)場，對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場的有關(guān)數(shù)據(jù)和第一手資料，對(duì)場地、周邊環(huán)境和各種條件有了很深刻的了解。
4、公司通過認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，對(duì)本工程基礎(chǔ)施工，主體結(jié)構(gòu)工程施工，室內(nèi)的抹灰施工等施工配合，冬、雨季施工，現(xiàn)場分階段平面布置和大型機(jī)械設(shè)備的投入使用，工程測量和檢驗(yàn)試驗(yàn)，實(shí)施質(zhì)量保證措施，工程進(jìn)度計(jì)劃的安排和進(jìn)度計(jì)劃保證措施，確保安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)的保證措施，對(duì)各專業(yè)承包商的工程總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門的配合和協(xié)作等工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證和研究優(yōu)選，這將是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。
5、公司承建過許多類似工程項(xiàng)目，優(yōu)質(zhì)、高速地完成了工程施工任務(wù)，保證了業(yè)主的需求。在工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)制定了專項(xiàng)施工方案和保證措施。
二、 編制依據(jù)采集者退散
1、招標(biāo)單位提供的《銀杏商業(yè)中心一期Ⅰ標(biāo)段綜合樓（B棟）工程招標(biāo)文件》；
2、某市建筑勘測設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的銀杏商業(yè)中心一期Ⅰ標(biāo)段綜合樓（B棟）工程施工圖以及施工圖的答疑；
3、國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集
4、現(xiàn)行的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)政策、文件規(guī)定；
5、我公司技術(shù)實(shí)力、機(jī)械設(shè)備裝備情況及各項(xiàng)企業(yè)管理制度；
6、我公司現(xiàn)場踏勘所收集的資料。
三、編制內(nèi)容
1、根據(jù)工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求，編制本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，在材料供應(yīng)、機(jī)械調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署下，分土建、安裝方案兩部份進(jìn)行編制。
2、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著充分合理利用業(yè)主每一分基礎(chǔ)建設(shè)資金，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”，特別是對(duì)主體、裝飾施工主導(dǎo)工序，類似工程關(guān)鍵及重要部位的施工，本方案力求施工工藝先進(jìn)，質(zhì)量與工期控制施工到位，確保工程實(shí)際達(dá)到的質(zhì)量、工期標(biāo)準(zhǔn)與我公司投標(biāo)承諾保持一致。
3、本施工組織設(shè)計(jì)中凡未注明單位的數(shù)據(jù)，均為“mm”。
第一章 工程概況
第一節(jié) 建筑概況
一、建筑概況：
工程名稱：銀杏商業(yè)中心一期Ⅰ標(biāo)段綜合樓（B棟）。
建設(shè)地點(diǎn)：
建設(shè)單位：某市房地產(chǎn)管理所住宅建設(shè)經(jīng)營公司。
設(shè)計(jì)單位：某市建筑勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司。
建筑面積：9775m2。
建筑高度：27.10m。
建筑說明：本工程為某市房地產(chǎn)管理所住宅建設(shè)經(jīng)營公司開發(fā)的新建綜合樓（B棟），擬建位置位于市新馬路，建筑面積9775m2。該工程為連底六層，地下為一層的全框架結(jié)構(gòu)，地上五層，局部四層；地下一層為車庫，層高負(fù)3.6m，底層為商場，層高4.2m，二至五層為辦公層，二層層高為3.9m，三至五層為3.6m，六層為電梯機(jī)房，層高3.9m；建筑高度27.10m，室內(nèi)外高差為0.300m。七度抗震設(shè)防（抗震構(gòu)造詳G329—1~9），建筑耐火等級(jí)二級(jí)。
本工程呈三角形布置，A#、B#軸交1#~10#軸線與其它軸線分別程45.50o、94.50o、45o的特殊角度關(guān)系，組合長寬59.4m×55.10m。地下車庫設(shè)主入口一個(gè)，疏散樓梯出口兩個(gè)。
各層主要用途：
地下室：停車位、配電房、消防水池、水泵房等；
底層：商場、消防控制室等；
二至五層：辦公區(qū)，五層1/4~8軸交D~2/F軸屋面為不銹鋼架，上設(shè)15mm厚鋼化玻璃；
六層：電梯機(jī)房；
其余屋面為仿古大坡屋面，屋脊兩面屋面1500mm范圍內(nèi)屋面無結(jié)構(gòu)層，架空處嵌白色陽光板。
主要裝修做法：
1、真誠感謝對(duì)我公司的充分信任，能夠給予我們參加《銀杏商業(yè)中心一期Ⅰ標(biāo)段綜合樓（B棟）工程》的投標(biāo)機(jī)會(huì)！我們深知本工程的特殊性和重要性，公司從上到下體現(xiàn)了高度重視的程度，我們將會(huì)十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì)！
2、在接到本工程的招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，我公司立即組織工程技術(shù)人員對(duì)工程招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，組織了各專題會(huì)，對(duì)本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行了研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設(shè)計(jì)更加科學(xué)、合理、詳盡，并具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。
3、為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對(duì)性，公司曾組織相關(guān)專業(yè)人員前往現(xiàn)場，對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場的有關(guān)數(shù)據(jù)和第一手資料，對(duì)場地、周邊環(huán)境和各種條件有了很深刻的了解。
4、公司通過認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，對(duì)本工程基礎(chǔ)施工，主體結(jié)構(gòu)工程施工，室內(nèi)的抹灰施工等施工配合，冬、雨季施工，現(xiàn)場分階段平面布置和大型機(jī)械設(shè)備的投入使用，工程測量和檢驗(yàn)試驗(yàn)，實(shí)施質(zhì)量保證措施，工程進(jìn)度計(jì)劃的安排和進(jìn)度計(jì)劃保證措施，確保安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)的保證措施，對(duì)各專業(yè)承包商的工程總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門的配合和協(xié)作等工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證和研究優(yōu)選，這將是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。
5、公司承建過許多類似工程項(xiàng)目，優(yōu)質(zhì)、高速地完成了工程施工任務(wù)，保證了業(yè)主的需求。在工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)制定了專項(xiàng)施工方案和保證措施。
二、 編制依據(jù)采集者退散
1、招標(biāo)單位提供的《銀杏商業(yè)中心一期Ⅰ標(biāo)段綜合樓（B棟）工程招標(biāo)文件》；
2、某市建筑勘測設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的銀杏商業(yè)中心一期Ⅰ標(biāo)段綜合樓（B棟）工程施工圖以及施工圖的答疑；
3、國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集
4、現(xiàn)行的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)政策、文件規(guī)定；
5、我公司技術(shù)實(shí)力、機(jī)械設(shè)備裝備情況及各項(xiàng)企業(yè)管理制度；
6、我公司現(xiàn)場踏勘所收集的資料。
三、編制內(nèi)容
1、根據(jù)工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求，編制本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，在材料供應(yīng)、機(jī)械調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署下，分土建、安裝方案兩部份進(jìn)行編制。
2、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著充分合理利用業(yè)主每一分基礎(chǔ)建設(shè)資金，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”，特別是對(duì)主體、裝飾施工主導(dǎo)工序，類似工程關(guān)鍵及重要部位的施工，本方案力求施工工藝先進(jìn)，質(zhì)量與工期控制施工到位，確保工程實(shí)際達(dá)到的質(zhì)量、工期標(biāo)準(zhǔn)與我公司投標(biāo)承諾保持一致。
3、本施工組織設(shè)計(jì)中凡未注明單位的數(shù)據(jù)，均為“mm”。
第一章 工程概況
第一節(jié) 建筑概況
一、建筑概況：
工程名稱：銀杏商業(yè)中心一期Ⅰ標(biāo)段綜合樓（B棟）。
建設(shè)地點(diǎn)：
建設(shè)單位：某市房地產(chǎn)管理所住宅建設(shè)經(jīng)營公司。
設(shè)計(jì)單位：某市建筑勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司。
建筑面積：9775m2。
建筑高度：27.10m。
建筑說明：本工程為某市房地產(chǎn)管理所住宅建設(shè)經(jīng)營公司開發(fā)的新建綜合樓（B棟），擬建位置位于市新馬路，建筑面積9775m2。該工程為連底六層，地下為一層的全框架結(jié)構(gòu)，地上五層，局部四層；地下一層為車庫，層高負(fù)3.6m，底層為商場，層高4.2m，二至五層為辦公層，二層層高為3.9m，三至五層為3.6m，六層為電梯機(jī)房，層高3.9m；建筑高度27.10m，室內(nèi)外高差為0.300m。七度抗震設(shè)防（抗震構(gòu)造詳G329—1~9），建筑耐火等級(jí)二級(jí)。
本工程呈三角形布置，A#、B#軸交1#~10#軸線與其它軸線分別程45.50o、94.50o、45o的特殊角度關(guān)系，組合長寬59.4m×55.10m。地下車庫設(shè)主入口一個(gè)，疏散樓梯出口兩個(gè)。
各層主要用途：
地下室：停車位、配電房、消防水池、水泵房等；
底層：商場、消防控制室等；
二至五層：辦公區(qū)，五層1/4~8軸交D~2/F軸屋面為不銹鋼架，上設(shè)15mm厚鋼化玻璃；
六層：電梯機(jī)房；
其余屋面為仿古大坡屋面，屋脊兩面屋面1500mm范圍內(nèi)屋面無結(jié)構(gòu)層，架空處嵌白色陽光板。
主要裝修做法：
