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2015年造價(jià)工程師案例分析應(yīng)注意的問題5

發(fā)布時(shí)間:2015-05-12 共1頁

應(yīng)簽證的工程款是指在工程量?jī)r(jià)款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價(jià)有關(guān)的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目(如工程量增減的調(diào)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的調(diào)價(jià)、暫扣保留金(以后仍退還)等。

  應(yīng)簽證的工程款=(工程量?jī)r(jià)款)×調(diào)價(jià)系數(shù)×(1-每個(gè)支付期的暫扣保留金比例)+其他應(yīng)付款

  應(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額(如扣還預(yù)付款、罰金或違約費(fèi)用等)以后,在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)在付款憑證上的款額。

  一、《還本付息表》

  1、還本付息表有兩種形式,一是等額本金法,二是最大償還能力法。

  2、本例題是用的最大償還能力法。

  3、基于最大償還能力法,本表中的第4行“本年應(yīng)還本金”先不要填,因?yàn)椋罕灸陸?yīng)還本金=本年的最終現(xiàn)金結(jié)余=本年凈利潤(rùn)+折舊+攤銷,在《總成本費(fèi)用表》和《損益表》沒出來之前是填不了的。

  4、另需注意:最后一年,最后一年上述公式是不能直接用的,需要先和尚需還款本金額比較。

  二、《總成本費(fèi)用表》

  說明以下幾點(diǎn):

  1、年經(jīng)營(yíng)成本指的是付現(xiàn)成本。

  2、“長(zhǎng)期借款利息”一行數(shù)據(jù)取自《還本付息表》。

  3、總成本費(fèi)用包括付現(xiàn)成本、非付現(xiàn)成本兩大類。非付現(xiàn)成本又包括折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)兩大類。長(zhǎng)期借款利息應(yīng)當(dāng)是付現(xiàn)成本,只不過不包括在“年經(jīng)營(yíng)成本”中,需單獨(dú)列示。

  4、總成本費(fèi)用=年經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利息

  三、《損益表》

  1、總成本取自《總成本費(fèi)用表》。

  2、利潤(rùn)總額=收入-稅金及附加-總成本

  3、所得稅=利潤(rùn)總額*33%

  4、稅后利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅

  5、有一個(gè)假設(shè):就是在只有還完借款的前提下才計(jì)提盈余公積和分配利潤(rùn)。

  6、注意:第6年是關(guān)鍵。

  首先,本年最大償還能力=136.47+75+363.66=575.13萬元;

  其次,明確本年尚需還款本金538.52萬元;

  再次,還本后的資金余額=575.13-538.52=36.61萬元;

  最后,36.61萬元中先按凈利潤(rùn)提取10%盈余公積13.65萬元,剩余部分(36.61-13.65)22.96進(jìn)行分配。

  7、還完款后,不留利潤(rùn),除計(jì)提盈余公積外,全部進(jìn)行分配。

  四、《資金來源與運(yùn)用表》

  1、此表需要搞清楚資金來源項(xiàng)目有哪些?運(yùn)用項(xiàng)目有哪些?

  2、自有資金中的:442.17、126.33、63.17這三個(gè)數(shù)是流動(dòng)資金。為什么和表1-12中的數(shù)不一樣呢?因?yàn)楸?-12中的流動(dòng)資金是余額數(shù),而本表中需要用發(fā)生額數(shù)據(jù),只要減一下就出來了!

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