2012年銀行從業資格考試個人貸款考前押卷1
發布時間：2012-05-22 共1頁
考前押卷（一）
一、單項選擇題：在以下各題所給出的4個選項中，只有1個選項符合題目要求，請將正確選項的代碼填入括號內。
1．( )作為信用指標體系的第2部分，是記錄個人經濟行為、反映個人償債能力和償債意愿的重要信息。
A．個人身份信息
B．居住信息
C．個人職業信息
D．信用交易信息
正確答案:D 解題思路：題中說法符合信用交易信息定義。
2．下崗失業人員小額擔保貸款非微利項目的小額擔保貸款( )。
A．不享受財政貼息
B．享受財政半額貼息
C．享受財政全額貼息
D．視具體情況而定
正確答案:A 解題思路：非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息；微利項目小額擔保貸款，享受財政金額貼息，但逾期、延長期限內不貼患。
3．以下關于市場細分策略的說法，錯誤的是( )。
A．集中策略指銀行選擇一個子市場作為目標市場
B．集中策略的特點是目標集中，并盡全力試圖準確擊中要害
C．集中策略的優點是能集中精力、集中資源于某個子市場，營銷效果更明顯
D．集中策略通常為大型銀行所采取
正確答案:D 解題思路：集中策略的方法通常使用于資源不多的中小銀行。
4．銀行市場定位的步驟( )。
A．識別重要性--制作定位圖--定位選擇--執行定位
B．識別重要性--定位選擇--制定定位圖--執行定位
C．定位選擇--識別重要性--制定定位圖--執行定位
D．定位選擇--制定定位圖--識別重要性--執行定位
正確答案:A 解題思路：銀行市場定位戰略建立在對競爭對手和客戶需求分析的基礎上。也就是說，銀行在確立市場定位戰略之前，首先應該明確競爭對手是誰，競爭對手的定位戰略是什么，客戶構成及其對競爭對手的評價。具體地說，銀行個人貸款產品的市場定位過程包括識別重要屬性、制作定位圖、定位選擇和執行定位4個步驟。
5．市場環境分析的基本方法是( )。
A．WSOT法
B．SOTW法
C．SWOT法
D．SOWT法
正確答案:C 解題思路：銀行主要采用SWOT分析方法對其內外部環境進行綜合分析。其中，"S"（Strength）表示優勢，"W"(Weak)表示劣勢，"O"（Oppmtunity）表示機遇，"T"(1hreat)表示威脅。SWOT分析法就是按上述的4個方面對銀行所處的內外部環境進行分析，并結合機遇與威脅的可能性和重要性，制定出切合銀行實際的經營目標和戰略。
二、多項選擇題：在以下各題所給出的5個選項中，至少有2個選項符合題目要求，請將正確選項的代碼填入括號內。
6．下列關于個人信用貸款的貸款對象的說法，正確的是( )。
A．在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民
B．有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力
C．遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄
D．在貸款銀行開立有個人結算賬戶
E．各行另行規定的其他條件
正確答案:ABCDE 解題思路：題中選項都是個人信用貸款的貸款對象必須要符合的條件。
7．個人貸款的貸款要素包括( )。
A．擔保方式
B．貸款利率
C．貸款期限
D．貸款對象
E．貸款額度
正確答案:ABCDE 解題思路：除此之外還有還款方式。
8．屬于"直客式"個人貸款營銷模式特點的是( )。
A．房價折扣
B．部分稅費可以減免
C．保險、律師和公證一站式服務
D．各類費用減免優惠
E．就近選擇辦理網點
正確答案:ABCDE 解題思路：除以上所述還可以防止假按揭。
9．商用房貸款采取質押擔保方式的，貸前調查人的調查內容應包括( )。
A．質押權利的合法性
B．權利憑證上的所有人與出質人是否為同一人
C．出質人是否有處分有價證券的權利
D．質物共有人是否同意質押
E．質物的價值是否與貸款金額相匹配
正確答案:ABCDE 解題思路：針對采取質押擔保方式的，應調查以下內容：①質押權利的合法性。包括調查出質人出具的質物是否在銀行個人住房貸款辦法規定的范圍內，是否有偽造跡象。各銀行對可以用于個人住房貸款質押的權利憑證規定不盡相同，但大都接受以下權利憑證為質物。②出質人對質押權利占有的合法性。包括調查權利憑證上的所有人與出質人是否為同一人，出質人是否具有處分有價證券的權利。③質押權利條件。包括調查質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質物共有人是否同意質押。
10．個人住房貸款業務部門負責組織的報批材料有( )。
A．個人信貸業務報批材料清單
B．個人信貸業務申報審批表
C．個人住房借款申請書
D．個人住房貸款調查審查表
E．個人住房貸款辦法及操作規程規定需提供的材料
正確答案:ABCE 解題思路：貸款審查人審查完畢后，應對貸前調查人提出的調查意見和貸款建議是否合理、合規等在"個人住房貸款調查審批表"上簽署審查意見，連同申請材料、面談記錄等一并送交貸款審批人進行審批。個人住房貸款業務部門負責報批材料的組織。報批材料具體包括"個人信貸業務報批材料清單"、"個人信貸業務申報審批表"、"個人住房借款申請書"，以及個人住房貸款辦法及操作規程規定需提供的材料等。
三、判斷題：請判斷以下各題的對錯，正確的用A表示，錯誤的用B表示。
11．貸款檔案主要包括借款人相關資料和貸后管理相關資料，應為資料的原件。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：貸款檔案應為原件也可以是有法律效力的復印件。
12．貸款的合同填寫人與合同審查人不得為同一人。( )
A．對
B．錯
正確答案:A 解題思路：根據職責分離原則，同筆貸款的合同填寫人與合同審查人不得為同一人。
13．銀行的產品可以細分時，營銷組織應當采取市場性營銷組織。( )
A．對
B．錯
正確答案:A 解題思路：當每個不同市場有不同偏好的消費群體，可采用此種營銷組織結構。每個不同市場有不同偏好的消費群體，便可以根據消費者的不同偏好對產品進行細分。
14．歸還商業助學貸款在借款人離校6個月后開始，貸款須按年分次償還。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：歸還貸款在借款人離校后次月開始，貸款可按月、按季或按年分次償還，利隨本清，也可在貸款到期時一次性償還。
15．對于已利用商業銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均收入低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房政策執行。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低干當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為準。其他均按第2套房貸執行。
