周村古商城未來啥模樣？
發布時間：2010-01-14 共1頁
周村古商城自2004年對外開放以來，以其獨特的商埠文化吸引了眾多國內外游客，2007年11月被評為國家4A級景區，被省旅游局評為最具發展潛力景區。但許多問題也在發展中暴露出來，規劃問題首當其沖。12月15日，周村古商城總體規劃匯報會在嘉周賓館舉行。總體規劃目前正在討論階段。省市旅游局領導及周村區的有關領導到場，由北京達沃斯規劃設計院匯報規劃方案，博士生導師郭來喜,原中國旅游報總編、國家計委投資研究所旅游投資研究中心特約研究員邵春,中國旅游管理干部學院原副院長、教授王洪濱,上海復旦大學教授楊正泰,山東省旅游規劃院院長陳國忠等旅游行業專家提出不同意見，未來周村古商城啥模樣？我們來看專家說法。
周村古商城資源在升值
“全球資源在升值，特別是像周村古商城這種能保留下來的古商業街區，是一種絕無僅有的資源，更具有很高的升值潛力，目前估值大約為10幾個億。如何能最大化最好地利用這種資源？”北京達沃斯規劃設計院潘院長說，麗江、鳳凰、周莊等都已經成為一個品牌，成為拉動地方經濟發展的動力，為什么周村古商城還沒起到這種拉動作用呢？
他認為，吸引旅游前來的可能是周村古商城，但真正能留住游客要靠整個周村，將目前的三條古街形成一個網絡，將來游客的規模不可估量。將周村打造成旅游目的地，成為濟南到青島旅游線上的一個亮點，不能僅停留在保護上，要與現代生活時尚相結合，比如商貿服務，旅游地產等時尚元素。
周村古商城的發展目標是，要用5－10年的時間，打造成立足山東，輻射全國，具有國際影響力的旅游目的地，淄博第一旅游區，國家級旅游文化產業示范區。
要實現這個目標必須解決吸引力問題、產品問題、空間問題、功能交叉問題和城市關系等問題，目前城市與景區缺少交互支撐和融合，古街后面就是一個現代味很濃的樓房，顯然與整個景區的大環境不相適應。
逐河將改造成景觀河
按照新的規劃方案，古商城附近的逐河將治理改造成景觀河，并解決從主干道通往景區的交通問題。使周村和泰山、曲阜一起構成山東文化旅游黃金線。
邵春：把周村做成老字號大全
景區要發展，首先要解決龍頭是什么。全國的古鎮有不少，周村的特色是什么？論票號要數山西平遙，論當鋪要數山東的丁氏大街。周村的特色是老字號。重點梳理出一系列的東西，做出規模，做出味道。比如老字號小吃一條街、老字號文化用品一條街，世界老字號都有哪些，把周村做成一個老字號大全，特色就出來了。
另外可以搞一個文化創意園，把中華百絕集中到這兒來，打造一個現場演藝基地，游客來了就能被吸引住了。
郭來喜：讓周村成為時尚商業圣地
旅游業作為新的大產業，有九大特性：開放性、先導性、美麗性、文化性、科學性、文明性、產業性、關聯性、和諧性。旅游業是黃金型的永不衰敗的產業,是修復和培育生產力的產業，打造人類高品質的生活，就古商城來說，可以打造商業圣地，與歷史人物商業鼻祖范蠡結合起來。打造購物天堂，名店名鋪，天下名都與新時代商人形象結合起來。規劃上，中心和外圍在功能區分上銜接劃分。打造賦有現代時尚的吧系列文化，如陶吧、茶吧等。
山東省旅游局局長于沖：打造民間收藏博物館
周村古商城只此一處，具有全國的唯一性，代表性，這是我參加的第一個關于旅游方面的規劃論證會。古商城首先要定位。
品牌定位：周村古商城
形象：天下第一村
打造目標：中國最具代表性的傳統休閑旅游區，成為集觀光與休閑度假于一體的適合中高低檔游客消費需求的大眾化旅游區。同時開拓海外韓日市場的修學游，暑期游。
功能：旅游目的地，文化、休閑的設計內容，吃住行游購娛，特別是要搞活娛樂業，通過與大旅行社合作，加入到山東大旅游線路中，留住游客，研究旅游的核心區、過渡區、服務區。加大招商引資力度。
打造民間收藏博物館。收藏隊伍是高端的旅游客戶群，山東真正收藏的大家在周村，繼續叫響“周村收藏、收藏周村”的口號，周村政府本身就是最大的收藏家。
楊正泰：旱碼頭是稀缺資源
山東旅游資源豐富，開發周村的意義在于周村古商城是古代城鎮發展，古代商業發展的活化石，如果跳出旅游看周村。周村發展動因是什么？僅僅是因為無稅嗎，據了解當時周村附近其他一些城鎮也都實行無稅制度，但為什么只有周村發展起來了呢？
跳出山東看周村，中國的旱碼頭很少，不僅是北方的稀有資源，而且是全國性的稀有資源，具有全面開發的價值。
王洪濱：讓特色演出留住人
應該給景區一種新思路，讓老景區活起來，北京前門老街區改造，就拿出一塊地方做成頂級國際品牌區，使老街區注入了強力新元素。要加入動態的東西，比如當地的特色呂劇。浙江橫電影視城和麗江古城每年接待游客400多萬人次，而周村目前的幾條街區一般也就看一兩個小時。麗江每天晚上都有大型演出，雖然有時被批評為商業味太濃，但確實成為吸引人的亮點，要是沒有這種特色，演出就留不住人，現在麗江的演出收入已超過門票收入。
周村古商城資源在升值
“全球資源在升值，特別是像周村古商城這種能保留下來的古商業街區，是一種絕無僅有的資源，更具有很高的升值潛力，目前估值大約為10幾個億。如何能最大化最好地利用這種資源？”北京達沃斯規劃設計院潘院長說，麗江、鳳凰、周莊等都已經成為一個品牌，成為拉動地方經濟發展的動力，為什么周村古商城還沒起到這種拉動作用呢？
他認為，吸引旅游前來的可能是周村古商城，但真正能留住游客要靠整個周村，將目前的三條古街形成一個網絡，將來游客的規模不可估量。將周村打造成旅游目的地，成為濟南到青島旅游線上的一個亮點，不能僅停留在保護上，要與現代生活時尚相結合，比如商貿服務，旅游地產等時尚元素。
周村古商城的發展目標是，要用5－10年的時間，打造成立足山東，輻射全國，具有國際影響力的旅游目的地，淄博第一旅游區，國家級旅游文化產業示范區。
要實現這個目標必須解決吸引力問題、產品問題、空間問題、功能交叉問題和城市關系等問題，目前城市與景區缺少交互支撐和融合，古街后面就是一個現代味很濃的樓房，顯然與整個景區的大環境不相適應。
逐河將改造成景觀河
按照新的規劃方案，古商城附近的逐河將治理改造成景觀河，并解決從主干道通往景區的交通問題。使周村和泰山、曲阜一起構成山東文化旅游黃金線。
邵春：把周村做成老字號大全
景區要發展，首先要解決龍頭是什么。全國的古鎮有不少，周村的特色是什么？論票號要數山西平遙，論當鋪要數山東的丁氏大街。周村的特色是老字號。重點梳理出一系列的東西，做出規模，做出味道。比如老字號小吃一條街、老字號文化用品一條街，世界老字號都有哪些，把周村做成一個老字號大全，特色就出來了。
另外可以搞一個文化創意園，把中華百絕集中到這兒來，打造一個現場演藝基地，游客來了就能被吸引住了。
郭來喜：讓周村成為時尚商業圣地
旅游業作為新的大產業，有九大特性：開放性、先導性、美麗性、文化性、科學性、文明性、產業性、關聯性、和諧性。旅游業是黃金型的永不衰敗的產業,是修復和培育生產力的產業，打造人類高品質的生活，就古商城來說，可以打造商業圣地，與歷史人物商業鼻祖范蠡結合起來。打造購物天堂，名店名鋪，天下名都與新時代商人形象結合起來。規劃上，中心和外圍在功能區分上銜接劃分。打造賦有現代時尚的吧系列文化，如陶吧、茶吧等。
山東省旅游局局長于沖：打造民間收藏博物館
周村古商城只此一處，具有全國的唯一性，代表性，這是我參加的第一個關于旅游方面的規劃論證會。古商城首先要定位。
品牌定位：周村古商城
形象：天下第一村
打造目標：中國最具代表性的傳統休閑旅游區，成為集觀光與休閑度假于一體的適合中高低檔游客消費需求的大眾化旅游區。同時開拓海外韓日市場的修學游，暑期游。
功能：旅游目的地，文化、休閑的設計內容，吃住行游購娛，特別是要搞活娛樂業，通過與大旅行社合作，加入到山東大旅游線路中，留住游客，研究旅游的核心區、過渡區、服務區。加大招商引資力度。
打造民間收藏博物館。收藏隊伍是高端的旅游客戶群，山東真正收藏的大家在周村，繼續叫響“周村收藏、收藏周村”的口號，周村政府本身就是最大的收藏家。
楊正泰：旱碼頭是稀缺資源
山東旅游資源豐富，開發周村的意義在于周村古商城是古代城鎮發展，古代商業發展的活化石，如果跳出旅游看周村。周村發展動因是什么？僅僅是因為無稅嗎，據了解當時周村附近其他一些城鎮也都實行無稅制度，但為什么只有周村發展起來了呢？
跳出山東看周村，中國的旱碼頭很少，不僅是北方的稀有資源，而且是全國性的稀有資源，具有全面開發的價值。
王洪濱：讓特色演出留住人
應該給景區一種新思路，讓老景區活起來，北京前門老街區改造，就拿出一塊地方做成頂級國際品牌區，使老街區注入了強力新元素。要加入動態的東西，比如當地的特色呂劇。浙江橫電影視城和麗江古城每年接待游客400多萬人次，而周村目前的幾條街區一般也就看一兩個小時。麗江每天晚上都有大型演出，雖然有時被批評為商業味太濃，但確實成為吸引人的亮點，要是沒有這種特色，演出就留不住人，現在麗江的演出收入已超過門票收入。
