城市規劃之建設用地規劃設計條件
發布時間：2010-01-14 共1頁
《城市規劃法》等三十一條規定，建設用地單位向城市規劃行政主管部門審請定點后，城市規劃行政主管部門應核定其位置和界限，提供規劃設計條件。規劃設計條件是進行擬建項目總圖規劃設依據之一。現場勘察和征求消防、環保、給排水、電力電訊、園林綠化、道路交通、防洪、抗震等專項意見后提出規劃設計條件，主要應當包括：
（1）該建設用地的現狀地形圖（城市規劃行政主管部門認可的地形圖）。
（2）根據建設項目的性處地段條件提出的擬征用地范圍（用地紅線）。
（3）綜合向各有關部門征詢的意見后提出的綜合性意見。
（4）該建設用地的外部限制條件，包括山、水地形和四鄰的建設情況及空間環境要求等。
（5）提出城市規劃確定的道路紅線位置、路幅及其規劃要求。
（6）提出規劃設計要點，包括建筑、密度、容積率、建筑層數、高度、體量、紅線退讓要求和地下管線向、綠化要求以及他控制事項。
（7）對于綜合開發區，還應提出公用服務配套設施和市政基礎配套設施的要求。
（8）有關的特別要求，如人防、凈空限制等。
（1）該建設用地的現狀地形圖（城市規劃行政主管部門認可的地形圖）。
（2）根據建設項目的性處地段條件提出的擬征用地范圍（用地紅線）。
（3）綜合向各有關部門征詢的意見后提出的綜合性意見。
（4）該建設用地的外部限制條件，包括山、水地形和四鄰的建設情況及空間環境要求等。
（5）提出城市規劃確定的道路紅線位置、路幅及其規劃要求。
（6）提出規劃設計要點，包括建筑、密度、容積率、建筑層數、高度、體量、紅線退讓要求和地下管線向、綠化要求以及他控制事項。
（7）對于綜合開發區，還應提出公用服務配套設施和市政基礎配套設施的要求。
（8）有關的特別要求，如人防、凈空限制等。
