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　　掌握建設用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序和要求
　　1、明確建設用地規(guī)劃許可證是向土地管理部門申請土地使用權的必備法律憑證，凡未取得規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設用規(guī)劃許可證，而取得建設用地批準文件、占用土地的，其批準文件一律無效。
　　2、建設用地規(guī)劃許可證的該發(fā)程序和要求。
　　1）建設單位依法取得建設項目選址意見書后，向城市規(guī)劃主管部門申請辦理用地手續(xù)；
　　2）城市規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃設計條件；
　　3）丙、城市規(guī)劃主管部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。有以下兩種情況還需要完成規(guī)劃主管部門提出的要求后才能核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。一是涉及需要審查修建性詳細規(guī)劃的項目；二是按出讓、轉讓方式取得建設用地的項目。