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　　針對(duì)XWHO中國(guó)機(jī)構(gòu)開(kāi)展的諸多城市及型房地產(chǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，為使XWHO同仁深化對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃的理解，明晰控制性詳細(xì)規(guī)劃的目的、要求、工作階段、編制內(nèi)容和成果組成，公司設(shè)計(jì)總監(jiān)陳安華先生主講了連續(xù)八次的 “控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制方法”專題系列晨課。

　　晨課分為城市規(guī)劃階段劃分、控制性詳細(xì)規(guī)劃任務(wù)、編制控詳?shù)哪康摹⒖卦敵晒M成、控詳編制階段劃分、控詳編制內(nèi)容、控詳成果要求、需考慮問(wèn)題幾部分，其中控詳成果要求部分由陳安華與汪克田共同為家講解。

　　陳安華先生首先介紹了城市規(guī)劃階段的劃分，從而明確了控制性詳細(xì)規(guī)劃工作的任務(wù)，即以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，并推導(dǎo)出編制控規(guī)的目的，即控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。

　　在控規(guī)階段劃分環(huán)節(jié)，陳安華先生結(jié)合XWHO總部的操作方式和國(guó)內(nèi)的具體情況，提出了一種新穎而實(shí)用的工作模式，并強(qiáng)調(diào)了在規(guī)劃過(guò)程中前期策劃環(huán)節(jié)的參與及與規(guī)劃的互動(dòng)。

　　控規(guī)的編制內(nèi)容方面，陳安華先生將其分為資料收集、前期策劃、論證分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)四個(gè)部分，列舉了各個(gè)階段所應(yīng)完成的工作內(nèi)容，并極其詳細(xì)地介紹了各項(xiàng)具體環(huán)節(jié)的工作方法及所應(yīng)考慮的問(wèn)題等。

　　控規(guī)成果的要求被分為控規(guī)文本和控規(guī)圖紙要求兩個(gè)部分為家講解，其中控制文本部分又被分為總則、土地使用和建筑規(guī)劃管理通則、地塊劃分及用地性質(zhì)、規(guī)劃控制原則、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、地塊控制性指標(biāo)、地塊指導(dǎo)性指標(biāo)七個(gè)部分。二位主講者對(duì)控規(guī)成果所應(yīng)解決的問(wèn)題和對(duì)正式成果的規(guī)范進(jìn)行了詳盡的介紹。

　　此次系列晨課參照從XWHO在國(guó)內(nèi)開(kāi)展規(guī)劃工作以來(lái)所取得的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合中國(guó)相關(guān)法律規(guī)范和發(fā)展中的行業(yè)現(xiàn)狀，使所有與會(huì)同仁進(jìn)一步明確了控制性詳細(xì)規(guī)劃任務(wù)、方法、工作內(nèi)容與成果規(guī)范，對(duì)XWHO在中國(guó)更好地開(kāi)展控制性詳細(xì)規(guī)劃工作產(chǎn)生了十分積極的影響。