城市規劃輔導：控制性詳細規劃（一）
發布時間：2010-01-14 共1頁
基本概念與作用
基本概念
控制性詳細規劃(regulatory plan),是指以城市總體規劃或分區規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標,道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃.它對城市新舊區的開發與再開發活動實施引導,防止單個開發建設活動對城市整體產生不良影響.它以土地使用控制為重點,其特點是規劃設計考慮規劃管理要求,規劃設計與房地產開發銜接,將規劃控制的條件用簡練,明確的方式表達出來,從而利于規劃管理實現規范化,法制化.
基本概念
控制性詳細規劃(regulatory plan),是指以城市總體規劃或分區規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標,道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃.它對城市新舊區的開發與再開發活動實施引導,防止單個開發建設活動對城市整體產生不良影響.它以土地使用控制為重點,其特點是規劃設計考慮規劃管理要求,規劃設計與房地產開發銜接,將規劃控制的條件用簡練,明確的方式表達出來,從而利于規劃管理實現規范化,法制化.
