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　　熟悉城市土地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系
　　土地的產(chǎn)權(quán)制度決定著土地的使用方式和土地收益的分配形式，并影響土地使用的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在土地的權(quán)屬中，最主要的是土地的所有權(quán)和使用權(quán)。
　　土地所有制的形成與社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系有關(guān)，基本的形式可分為兩種，即土地公有制和土地私行制。一般說來，每個(gè)國家的土地所有者都由兩部分組成，一是私人或私營部門，一是國家和公共部門。
　　在現(xiàn)代社會(huì)中，土地?zé)o論是私有還是公有租賃，其權(quán)益均受到一定限制，個(gè)人不再擁有至高無上的產(chǎn)權(quán)支配能力，土地市場也就不可能是一個(gè)完全自由的市場。