2009年城市規劃師輔導之城市總體規劃要點(17)
發布時間：2010-01-14 共1頁
4.4 規劃編制第四階段
4.4.1規劃重點
1.整理報批文件
需要向省建設廳提交的規劃成果包括：城市總體規劃文本、附件和基礎資料匯編。
其中附件包括： 說明書、圖集和人口用地規模專題。
2.提出規劃實施措施建議
4.4.2規劃重點
1. 更新最新數據
2. 編輯文本
3. 編輯基礎資料匯編
4. 整理圖集
五 案例
1.某單位編制了一濱河新城(中等規模)總體規劃方案，報有關部門征求意見，經審查發現，有些問題應當加以改正。試指出方案中存在的問題，并提出修改意見。
答案：
存在問題：
1) 油庫區不應布置在城市主導風向的上風側及河流的上游
2) 城市缺少生活岸線
3) 疏港道不應該在城市居住區的用地內建設，其緊靠城市居住區和公共設施用地對環境有污染
4) 二、三類工業用地緊靠本文網
5) 城市道路網不明確
6) 沒有安排市政公用設施用地
7) 綠地不成系統
修改意見：
1)油庫遷出
2)調整布局，增加生活岸線－全國最教育類網站()
3)結合碼頭、工業用地、倉儲用地的調整另設疏港道
4)在二、三類工業用地與城市區之間留出隔離帶，并調整城市用地布局本文網
2. 是一座市區人口規模70萬的城市市區總體規劃圖。試評析道路網及主要交通設施布局的不合理之處。
答案：
1)高等快速路穿過市中心，影響城市環境
2)高等濱江快速路損害沿江生活的功能
3)物流中心與倉儲區、鐵路貨站的布局不協調
4)橋位少且布置不均勻
5)丁字路，局部密度路網密度低，有的路口有過橋高架
6)客運碼頭沒有對應的道路聯系－全國最教育類網站()
7)新建鐵路的貨站不應安排在居住區中心
3. 某平原地區城市，2000年-2020年總體規劃擬定為以輕型工業和商貿為主的地區中心城市，城市建設用地向南和向東發展。
規劃2020年塵世人口50萬人，城市建設用地為62km2(包括工業開發區在內，不包括城市發展被用地。工業開發區原定用地范圍16 km2，5年來已建成約1.5 km2，另有約已投入基礎設施)。該總體規劃方案經評審認為：城市性質、人口規模、城市建設用地發展方向。路網骨架基本合理。但對城市建設用地規模。城市商業中心和城市環衛提出了重要修改意見。
你認為上述三個方面存在的最主要的問題是什么?并提出相應的主要調整措施。
答案：
1)人均用地指標。人均用地指標和工業用地指標和工業用地比例。壓縮城市工業用地。
2)50萬人口的城市，商業中心分布不合理，可適當增加副中心。三類工業與商業中心太近，有影響。可遷出工業。來源：
3)沿河布置三類工業不合理，應遷出。城市南部缺乏面積的綠地。
4. 為某城市的總體規劃示意圖，表達了城市干道網布置與地形地貌、城市建設用地的關心。試評析其主要優缺點。
優點：
1)主次干道布置順應了山勢河流
2)沿東西向城市中心道布置城市中心公建有利于組織城市特色
3)工業、倉庫用地區位合理，對外交通方便，靠近貨站
缺點;
1) 沿鐵路西側的南北向城市道路承擔過境交通功能，兩側布置了市中心公建，影響了交通功能的發揮，道路功能混亂
2) 工業、倉庫區內部沒有規劃道路系統，與城市其他用地缺少聯系采集者退散
5.圖5為一組團式布局的港口總體規劃方案示意圖，該城市規劃人口規模為60萬人，港口所在組團為西區(省道以南為新發展區)，東北兩個組團為新建區。有兩條省道與該市聯系，其中一條為過境高速公路，另一條省道以該市為起點的一級公路，通往省內其他地區。試就該城市總體規劃方案示意圖評析其鐵路、公路以及組團間聯系通道等主要交通設施布局存在問題。
答案：
1)編組站位置不當
2)鐵路穿越西組團不合理
3)高速公路和省道穿越城市北、東組團不合理
4)客運碼頭與火車站、公路客運站布局分散、不利于換乘;各組團交通聯系道路不足
6. 某市是以省域城鎮體系規劃為依據擬規劃發展人口規模為25萬左右的一座新城。圖6為新城總體規劃方案，經專家評審基本同意方案的框架，但對部門工業用地、部門居住用地以及垃圾填埋場用地等方面提出了應予以改進的意見。試具體分析這些方面的主要問題。(提示：方案中其他不足之處不評論)
答案：
1)布置在沿河兩岸既影響生活岸線，也不利于城市的景觀
2)城市東北部的兩塊居住用地布置在工業用地中間是不當的，嚴重影響居住環境
3)城市垃圾填埋場選址不當，與居住區和風景區防護距離不夠，對居住區環境和風景區均有不利影響。
7. 圖為某市25萬人口的城市主城區總體規劃
該市的東、南有高速公路和鐵路，設有客貨兼營火車站一座，西邊為一湖泊，東南方向離某特城市約70，西北方向離某地級市約50，該市確定以發展無污染工業和旅游度假服務為主導的綜合性城市，規劃以河流。綠地為軸，貫穿城市中部，分北城區、南城區、東組團三區片。北城區為全市公共活動中心和居住區，南城區為工業區。倉儲區，東組團為新規劃的居住區，沿湖風景優美，規劃兩座度假村。請指出總體規劃布局的主要不當之處及理由。
答案：
1)在南北城區尚有空閑建設用地的情況，不宜跨越高速公路和鐵路發展東組團采集者退散
2)南北城區功能劃分不盡合理，會產生上下班的交通問題
3)規劃布局沒有充分考慮火車站的客運功能，主要居住用地遠離火車站
4)南北城區之間聯系的道路偏少－全國最教育類網站()
度假村不應該安排在行洪區內
