發(fā)布時間:2010-01-14 共1頁
居住區(qū)的功能是為村鎮(zhèn)居民提供居住生活環(huán)境,它是村鎮(zhèn)功能分區(qū)的重要組成部分,而居住區(qū)規(guī)劃則是確定居住區(qū)的總體布局、各主要功能部分的空間位置及其有機(jī)組合。一個完整的居住區(qū)是由住宅、公共服務(wù)設(shè)施、綠地、建筑小品、道路交通設(shè)施、市政工程設(shè)施等實體和空間經(jīng)過綜合規(guī)劃后形成的。在村鎮(zhèn)中,居住建筑用地約占村鎮(zhèn)總用地的30%—70%。因此,村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃的好壞將直接影響村鎮(zhèn)的空間形態(tài)和村鎮(zhèn)的發(fā)展。居住區(qū)用地的規(guī)劃應(yīng)遵循有利于生產(chǎn)、方便生活的原則。現(xiàn)代村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃在其基礎(chǔ)設(shè)施上還要充分考慮生態(tài)環(huán)境問題??偠灾?,現(xiàn)代村鎮(zhèn)居住區(qū)的規(guī)劃要做到社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益相結(jié)合,為村鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造良好的條件。
8.1 居住用地規(guī)劃設(shè)計的基本任務(wù)與要求
(1)根據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定居住區(qū)用地的空間位置及范圍(注意與之相連的周邊環(huán)境)。
(2)根據(jù)居住入門數(shù)量確定居住區(qū)規(guī)模、用地小。
(3)擬定居住區(qū)內(nèi)居住建筑類型(包括層數(shù)、數(shù)量、布置方式)、公共建筑的規(guī)模小(包括商店、幼兒園、中小學(xué)校、居委會等)、分布位置。
(4)擬定各級道路的寬度及其連接方式。
(5)擬定公共活動中心的位置和小。
(6)擬定綠化用地、老人、兒童活動用地的數(shù)量、分布和布置形式。來源:
(7)擬定給排水、煤氣、供配電等相關(guān)工程規(guī)劃設(shè)計方案。
(8)根據(jù)現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范擬定各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及預(yù)算、估算。