輕型鋼結構組合房屋的應用問題探討
發布時間：2010-01-14 共3頁
1.國內輕型鋼結構組合房屋的發展及展望
改革開放以來我國經濟高速發展、大規模的城市化建設正在進行，這個過程還將持續20~30年。在這段期間，各個領域各種行業都處在高發展階段，在興建大量的永久性建筑、構筑物及道路橋梁交通設施等的建設過程中和今后使用過程中需要大量的臨時性建筑與其配套，另外在長期需要野外工作、露天工作的行業，在緊急需要、救災時，在旅游、節日人流高峰時都需要有滿足不同要求的臨時房屋。所以各種臨時性建筑應運而生，隨著時代的進步，勞動條件的改善，構建和諧社會的需要，國家對臨時性建筑的安全、適用和居住條件的改善有了高的要求。目前國內臨時性建筑各行業各地區有所不同，以建筑行業和城市交通建設為例，建設工地施工現場用于工人宿舍、辦公室、食堂及侖庫等的臨建房屋，以前北方地區多用小角鋼帳蓬搭建的簡易棚子，而后改進為2-3層小角鋼鋼筋和水泥板組成的水泥板房；南方多用竹子搭成的棚子；而長期需要野外露天作業的多用集裝箱式活動房。現在輕型鋼結構組合房屋用的越來越多，在北京建設工程施工現場臨建房屋中輕型鋼結構組合房屋用量逐年增多，目前約占總量的一半以上；在廣東深圳建筑施工現場、城市軌道交通建設工地的臨建房屋幾乎全部是輕型鋼結構組合房屋。因為輕型鋼結構組合房屋作為臨建房屋比其它類型的臨建房屋具有很多優點，所以輕型鋼結構組合房屋在臨建應用中占的比例越來越大。
1).輕型鋼結構組合房屋的特點
輕型鋼結構組合房屋一般是指采用輕型H型鋼,冷彎薄壁型鋼,圓鋼,小角鋼及壓型鋼板,夾芯板組成的1~3層臨時性建筑。這種輕型鋼結構組合房屋是最簡單也是工業化程度最高的輕型鋼結構房屋。
輕型鋼結構組合房屋按照結構型式不同分為板式結構,框架支撐結構,框架結構和盒子單元結構等.輕型鋼結構組合房屋有以下特點:
(1).重量輕:組合房屋重量約為15~30kg/m2.
(2).組裝簡便快速:房屋所有的構件,板材都在工廠預制好,運到現場采用螺栓,自攻螺絲,拉鉚釘等連接件組裝.房屋建造速度很快,根據房屋型號不同,一般1個工人1天可以安裝20~50m2.一棟兩層200平方米的組合房屋6個工人一天半就可以安裝完畢,馬上即可投入使用，是工業化程度最高的鋼結構建筑.
(3).設計標準定型,組合靈活多樣;構件制作工廠化生產,加工精度高,質量好.
(4).房屋可拆裝,可搬遷,運輸組裝簡便.一臺汽車可以裝運組合房屋500平方米左右.
(5).輕型鋼結構組合房屋重量輕,基礎簡單工作量少,抗震性能好.
(6).組合房屋屬環保型建筑,施工中無建筑垃圾.
(7).可以銷售也可以租賃的靈活經營模式,為用戶提供多種選擇和服務.
由于以上優點輕型鋼結構組合房屋在建筑工程,鐵路公路建設,石油化工,水利建設及軍事工程及抗震救災等領域的臨時建筑中得到廣泛應用.另外在臨時辦公用房,臨時宿舍和臨時小廠房倉庫等;在商店,報廳,餐館,電話廳等商業建筑;度假房屋等旅游建筑;交通崗廳,收費站等交通設施以及環衛建筑等方面也得到了廣泛的應用
僅建筑市場對臨建的需求量就很大。隨著國家對臨建市場房屋的規范化，將大大加快拆裝式組合房屋取代其它類型臨建的進程。拆裝式活動房將在未來幾年內將迎來其發展的黃金時期。此外，由于勞動力成本的上漲，盒子結構組合房屋的需求將逐步上升。同時，盒子結構組合房屋在旅游市場等領域的應用也將得到拓展。
2).輕型鋼結構組合房屋的發展及應用
上世紀八十年代各種臨建房屋開始興起，經過二十多年臨建房屋得到了迅猛的發展，形成了以吳江、廊坊活動房為代表的水泥板房、以雅致公司及榕東、誠棟為代表的輕型鋼結構拼裝式活動板房、以三河蓮山為代表的移動箱型房屋、以中天房車為代表的房車型房屋、以寶鋼彩鋼發展公司為代表的旅游別墅房，進入活動房行業的企業已經有大小數千家之多，較大的廠家有雅致、榕東、誠棟、恒鑫等。
雅致集成房屋股份有限公司是深圳中國南山開發（集團）股份有限公司控股的股份制企業，注冊資本1.35億元，總投資7億元。該公司致力于新型集成房屋的開發與經營，倡導臨時建筑的設計和應用實現標準化、模塊化、通用化，并實現工廠化大規模生產。雅致集成房屋具有節能環保、易于拆裝可多次周轉重復使用的產品優勢，是引領臨建行業發展成為可提供高效、環保、經濟的工業化產品與配套服務的新型產業。該公司總部位于深圳市高新技術園區，在北京、上海、福州、武漢、成都等地設有區域總部，并配套大型生產及配送基地，年生產能力達500萬平方米，銷售及服務網絡覆蓋全國幾十個重點城市，已形成全國性經營格局。該公司產品已出口到東南亞、中東、非洲、南美洲等地區。該公司己成為我國輕型鋼結構組合房屋生產規摸和產量、銷售和租賃最大的廠家，2006年銷售額達10億元，建筑面積300多萬平方米。2007年銷售額將達14億元，建筑面積約400萬平方米。該公司輕型鋼結構組合房屋在北京奧運場館、廣州地鐵、成都新建工程的臨建房屋中得到大量應用。
榕東活動房股份有限公司是1988年由福州第一建筑工程公司與日本東海租賃株式會社合資成立，該公司全套引進日本組合房屋的先進技術和設備，在漳州、北京、上海及西安均設有分公司及工廠，公司注冊資本1億元，是目前國內注冊資本較大、網點較多、技術水平高、實力較強的活動房屋公司。2006年產值1.5億元。其房屋在福建沿海、北京、上海及西北地區得到大量應用。
北京誠棟房屋制造有限公司是國內最早生產活動房屋的專業廠家。該公司研究開發能力強、技術水平先進、人均生產效率高，其產品銷往海外十多個國家，是國內活動房屋行業外貿出口經營業績最好的企業之一。在北京建國五十周年閱兵訓練用房、小湯山應急醫院及青藏鐵路建設的臨建房屋中得到大量應用，其質量得到一致好評。2006年銷售額達1.6億元，2007年銷售額將達到2.2億元。
3).輕型鋼結構組合房屋市場需求預測
國內臨建房屋市場過去5年的發展情況表明，其市場容量、市場成熟度與當地的整體經濟發展水平成正比。據有關資料介紹未來五年輕型鋼結構組合房屋在建筑行業臨建中的需求量如下：(以建筑業從業人數人均2平方米的面積來預測建筑業對臨建房屋的需求面積總量)
注:
(1).根據國家“十一五”和2010遠景規劃，建筑業平均增長率為7.5%；
(2).通過2006年，2007年初對全國幾大區域進行了比較詳細的市場調研，近兩年由于各地區對臨時建筑要求更趨嚴格及活動房價格進一步降低，活動房使用率有了進一步提高，初步了解到各區域的輕鋼活動房屋使用率如下：以廣州深圳為代表的華南區域板房使用率65%，以上海為代表的華東區域板房使用率40%，以京、津為代表的華北區域板房使用率40%。可以看出，長江三角洲、珠江三角洲和京津地區為中心的經濟發達地區輕鋼活動房屋使用率都達到了40%以上，但在西部經濟欠發達地區輕鋼活動房屋使用率則較低，因此綜合全國來看， 現有各大區域（包括華南、華東、華北、西北、西南、華中和東北在內）的輕鋼活動房屋綜合使用率應該在30%左右。為更方便進行未來五年的市場預測，我們將2007年輕鋼活動房屋使用率確定在30%，我們將全國市場未來前三年的輕鋼活動房屋使用增長率確定為5%，后兩年定為4％，為此我們可以得出未來五年活動板的需求面積。
改革開放以來我國經濟高速發展、大規模的城市化建設正在進行，這個過程還將持續20~30年。在這段期間，各個領域各種行業都處在高發展階段，在興建大量的永久性建筑、構筑物及道路橋梁交通設施等的建設過程中和今后使用過程中需要大量的臨時性建筑與其配套，另外在長期需要野外工作、露天工作的行業，在緊急需要、救災時，在旅游、節日人流高峰時都需要有滿足不同要求的臨時房屋。所以各種臨時性建筑應運而生，隨著時代的進步，勞動條件的改善，構建和諧社會的需要，國家對臨時性建筑的安全、適用和居住條件的改善有了高的要求。目前國內臨時性建筑各行業各地區有所不同，以建筑行業和城市交通建設為例，建設工地施工現場用于工人宿舍、辦公室、食堂及侖庫等的臨建房屋，以前北方地區多用小角鋼帳蓬搭建的簡易棚子，而后改進為2-3層小角鋼鋼筋和水泥板組成的水泥板房；南方多用竹子搭成的棚子；而長期需要野外露天作業的多用集裝箱式活動房。現在輕型鋼結構組合房屋用的越來越多，在北京建設工程施工現場臨建房屋中輕型鋼結構組合房屋用量逐年增多，目前約占總量的一半以上；在廣東深圳建筑施工現場、城市軌道交通建設工地的臨建房屋幾乎全部是輕型鋼結構組合房屋。因為輕型鋼結構組合房屋作為臨建房屋比其它類型的臨建房屋具有很多優點，所以輕型鋼結構組合房屋在臨建應用中占的比例越來越大。
1).輕型鋼結構組合房屋的特點
輕型鋼結構組合房屋一般是指采用輕型H型鋼,冷彎薄壁型鋼,圓鋼,小角鋼及壓型鋼板,夾芯板組成的1~3層臨時性建筑。這種輕型鋼結構組合房屋是最簡單也是工業化程度最高的輕型鋼結構房屋。
輕型鋼結構組合房屋按照結構型式不同分為板式結構,框架支撐結構,框架結構和盒子單元結構等.輕型鋼結構組合房屋有以下特點:
(1).重量輕:組合房屋重量約為15~30kg/m2.
(2).組裝簡便快速:房屋所有的構件,板材都在工廠預制好,運到現場采用螺栓,自攻螺絲,拉鉚釘等連接件組裝.房屋建造速度很快,根據房屋型號不同,一般1個工人1天可以安裝20~50m2.一棟兩層200平方米的組合房屋6個工人一天半就可以安裝完畢,馬上即可投入使用，是工業化程度最高的鋼結構建筑.
(3).設計標準定型,組合靈活多樣;構件制作工廠化生產,加工精度高,質量好.
(4).房屋可拆裝,可搬遷,運輸組裝簡便.一臺汽車可以裝運組合房屋500平方米左右.
(5).輕型鋼結構組合房屋重量輕,基礎簡單工作量少,抗震性能好.
(6).組合房屋屬環保型建筑,施工中無建筑垃圾.
(7).可以銷售也可以租賃的靈活經營模式,為用戶提供多種選擇和服務.
由于以上優點輕型鋼結構組合房屋在建筑工程,鐵路公路建設,石油化工,水利建設及軍事工程及抗震救災等領域的臨時建筑中得到廣泛應用.另外在臨時辦公用房,臨時宿舍和臨時小廠房倉庫等;在商店,報廳,餐館,電話廳等商業建筑;度假房屋等旅游建筑;交通崗廳,收費站等交通設施以及環衛建筑等方面也得到了廣泛的應用
僅建筑市場對臨建的需求量就很大。隨著國家對臨建市場房屋的規范化，將大大加快拆裝式組合房屋取代其它類型臨建的進程。拆裝式活動房將在未來幾年內將迎來其發展的黃金時期。此外，由于勞動力成本的上漲，盒子結構組合房屋的需求將逐步上升。同時，盒子結構組合房屋在旅游市場等領域的應用也將得到拓展。
2).輕型鋼結構組合房屋的發展及應用
上世紀八十年代各種臨建房屋開始興起，經過二十多年臨建房屋得到了迅猛的發展，形成了以吳江、廊坊活動房為代表的水泥板房、以雅致公司及榕東、誠棟為代表的輕型鋼結構拼裝式活動板房、以三河蓮山為代表的移動箱型房屋、以中天房車為代表的房車型房屋、以寶鋼彩鋼發展公司為代表的旅游別墅房，進入活動房行業的企業已經有大小數千家之多，較大的廠家有雅致、榕東、誠棟、恒鑫等。
雅致集成房屋股份有限公司是深圳中國南山開發（集團）股份有限公司控股的股份制企業，注冊資本1.35億元，總投資7億元。該公司致力于新型集成房屋的開發與經營，倡導臨時建筑的設計和應用實現標準化、模塊化、通用化，并實現工廠化大規模生產。雅致集成房屋具有節能環保、易于拆裝可多次周轉重復使用的產品優勢，是引領臨建行業發展成為可提供高效、環保、經濟的工業化產品與配套服務的新型產業。該公司總部位于深圳市高新技術園區，在北京、上海、福州、武漢、成都等地設有區域總部，并配套大型生產及配送基地，年生產能力達500萬平方米，銷售及服務網絡覆蓋全國幾十個重點城市，已形成全國性經營格局。該公司產品已出口到東南亞、中東、非洲、南美洲等地區。該公司己成為我國輕型鋼結構組合房屋生產規摸和產量、銷售和租賃最大的廠家，2006年銷售額達10億元，建筑面積300多萬平方米。2007年銷售額將達14億元，建筑面積約400萬平方米。該公司輕型鋼結構組合房屋在北京奧運場館、廣州地鐵、成都新建工程的臨建房屋中得到大量應用。
榕東活動房股份有限公司是1988年由福州第一建筑工程公司與日本東海租賃株式會社合資成立，該公司全套引進日本組合房屋的先進技術和設備，在漳州、北京、上海及西安均設有分公司及工廠，公司注冊資本1億元，是目前國內注冊資本較大、網點較多、技術水平高、實力較強的活動房屋公司。2006年產值1.5億元。其房屋在福建沿海、北京、上海及西北地區得到大量應用。
北京誠棟房屋制造有限公司是國內最早生產活動房屋的專業廠家。該公司研究開發能力強、技術水平先進、人均生產效率高，其產品銷往海外十多個國家，是國內活動房屋行業外貿出口經營業績最好的企業之一。在北京建國五十周年閱兵訓練用房、小湯山應急醫院及青藏鐵路建設的臨建房屋中得到大量應用，其質量得到一致好評。2006年銷售額達1.6億元，2007年銷售額將達到2.2億元。
3).輕型鋼結構組合房屋市場需求預測
國內臨建房屋市場過去5年的發展情況表明，其市場容量、市場成熟度與當地的整體經濟發展水平成正比。據有關資料介紹未來五年輕型鋼結構組合房屋在建筑行業臨建中的需求量如下：(以建筑業從業人數人均2平方米的面積來預測建筑業對臨建房屋的需求面積總量)
注:
(1).根據國家“十一五”和2010遠景規劃，建筑業平均增長率為7.5%；
(2).通過2006年，2007年初對全國幾大區域進行了比較詳細的市場調研，近兩年由于各地區對臨時建筑要求更趨嚴格及活動房價格進一步降低，活動房使用率有了進一步提高，初步了解到各區域的輕鋼活動房屋使用率如下：以廣州深圳為代表的華南區域板房使用率65%，以上海為代表的華東區域板房使用率40%，以京、津為代表的華北區域板房使用率40%。可以看出，長江三角洲、珠江三角洲和京津地區為中心的經濟發達地區輕鋼活動房屋使用率都達到了40%以上，但在西部經濟欠發達地區輕鋼活動房屋使用率則較低，因此綜合全國來看， 現有各大區域（包括華南、華東、華北、西北、西南、華中和東北在內）的輕鋼活動房屋綜合使用率應該在30%左右。為更方便進行未來五年的市場預測，我們將2007年輕鋼活動房屋使用率確定在30%，我們將全國市場未來前三年的輕鋼活動房屋使用增長率確定為5%，后兩年定為4％，為此我們可以得出未來五年活動板的需求面積。
