建筑幕墻發展趨勢的理性思考
發布時間：2012-07-25 共2頁
文章概括 ：隨著美國房地產泡沫的破滅，隨著百年金融老店美國雷曼兄弟公司在去年9月16日的破產，金融風暴席卷全球。世界各地的建筑業是重災區，其中超高層建筑一片叫停聲，無一例外。美國紐約9?11后重建的自由之塔停工。曾經是歐洲最高建筑的莫斯科聯邦大廈，雙子塔中較高的A塔停建，以迪拜為代表的中東地區，超高層建筑曾經如雨后春筍，數以百計，層出不窮。
一、 建筑幕墻發展態勢的深刻啟示
第一個發展態勢：
隨著美國房地產泡沫的破滅，隨著百年金融老店美國雷曼兄弟公司在去年9月16日的破產，金融風暴席卷全球。世界各地的建筑業是重災區，其中超高層建筑一片叫停聲，無一例外。美國紐約9?11后重建的自由之塔停工。曾經是歐洲最高建筑的莫斯科聯邦大廈，雙子塔中較高的A塔停建，以迪拜為代表的中東地區，超高層建筑曾經如雨后春筍，數以百計，層出不窮。迪拜曾經是全世界最龐大，最繁忙的建筑工地，建超高層建筑所必須的塔吊占全世界的40%。但曾幾何時，金融風暴使迪拜的超高層建筑集體降溫，全面叫停。據美國信用評價機構最新報告：迪拜政府控股的金融機構累計債務已經高達470億美元，而迪拜總的工作建筑投資尚未超過450億美元。一言中的，投資和信貸明顯不對稱，大白話，中東有大量的石油美元，在基本建設方面還是銀行信貸支撐，還是空手套白狼。
至于一些意向性的，或者已立項的，或者已開工的，新的世界高度的超高層建筑：像韓國首爾龍山國際商業區的“夢幻之都”千米大廈；阿聯酋的一英里大廈“海德塔”；美國西海岸圣?弗朗西斯科的三千米大廈；日本的新富士山大廈四千米等等。統統偃旗息鼓，沒有聲音。
但在世界東方的中國，卻是一番熱火朝天，大干快上的景象。中國各地正在興建一批世界級超高層建筑。
● 上海環球金融中心：101層492米，2008年8月30日已投入使用；
● 南京紫峰大廈：70層450米塔尖高，玻璃幕381米，目前已安裝至65層；
● 廣州國際金融中心（廣州西塔）：103層432米，玻璃幕已裝98層；
● 廣州電視塔：610米（世界第一高塔）玻璃幕分五段，已結頂；
● 上海中心：127層632米，2008年11月29日開工，現正在打灌裝樁；
● 天津高銀 ：117層，預期650米以上，現已開始打樁；
● 重廣嘉陵?帆影：100層以上，450以上，2008年10月已開工；
● 深圳平安國際金融中心：115層588米，已開始工程招標；
● 廣州東塔：100層以上，440米以上，地塊被香港新世界中標；
● 武漢中心：82層，400米以上，設計方案已定標；
● 大連中心（大連御景）：380米以上，已開工；
● 北京國貿四期：98層，460迷以上，已啟動；
● 浙江溫州鹿城廣場：380米以上，已開工；
● 山西大同大廈：77層（煤老板合伙搞的超高層摩天大廈）；
● 沈陽御景大廈：400米以上的摩天大樓。
……
這樣在中國的土地上正在興建15棟以上世界級超高層建筑。如果再加上已建成的臺北101，516米；香港國際商業中心118層，484米；香港88層國貿大廈；上海金茂88層422.5米。我們完全可以預期在3～5年之內，大中國將擁有20棟以上世界級超級摩天大樓。可以這樣負責任講，全世界范圍之內400米以上的超高層建筑，十有八九在中國，換言之，中國將成為世界級超高層建筑的主要駐地。
講到這里，就引出了這樣的問題，中國是否需要這么多的摩天大樓，這里是否有泡沫的成分。這就需要我們作科學的分析和理性的思考。
去年是中國改革開發三十周年，在過去的三十年內中國發生翻天覆地的大變化。中國人已解決了溫飽問題，中國已成長為世界第三大經濟體。那么在未來的三十年內中國將發生什么呢？世界各國預言以及專家權威坦言，在未來三十年內，中國一定會發生巨大變化，超過日本，超過美國，成為世界第一大經濟實體，中國一定要建成世界上最大城市群體。
一、 建筑幕墻發展態勢的深刻啟示
第一個發展態勢：
隨著美國房地產泡沫的破滅，隨著百年金融老店美國雷曼兄弟公司在去年9月16日的破產，金融風暴席卷全球。世界各地的建筑業是重災區，其中超高層建筑一片叫停聲，無一例外。美國紐約9?11后重建的自由之塔停工。曾經是歐洲最高建筑的莫斯科聯邦大廈，雙子塔中較高的A塔停建，以迪拜為代表的中東地區，超高層建筑曾經如雨后春筍，數以百計，層出不窮。迪拜曾經是全世界最龐大，最繁忙的建筑工地，建超高層建筑所必須的塔吊占全世界的40%。但曾幾何時，金融風暴使迪拜的超高層建筑集體降溫，全面叫停。據美國信用評價機構最新報告：迪拜政府控股的金融機構累計債務已經高達470億美元，而迪拜總的工作建筑投資尚未超過450億美元。一言中的，投資和信貸明顯不對稱，大白話，中東有大量的石油美元，在基本建設方面還是銀行信貸支撐，還是空手套白狼。
至于一些意向性的，或者已立項的，或者已開工的，新的世界高度的超高層建筑：像韓國首爾龍山國際商業區的“夢幻之都”千米大廈；阿聯酋的一英里大廈“海德塔”；美國西海岸圣?弗朗西斯科的三千米大廈；日本的新富士山大廈四千米等等。統統偃旗息鼓，沒有聲音。
但在世界東方的中國，卻是一番熱火朝天，大干快上的景象。中國各地正在興建一批世界級超高層建筑。
● 上海環球金融中心：101層492米，2008年8月30日已投入使用；
● 南京紫峰大廈：70層450米塔尖高，玻璃幕381米，目前已安裝至65層；
● 廣州國際金融中心（廣州西塔）：103層432米，玻璃幕已裝98層；
● 廣州電視塔：610米（世界第一高塔）玻璃幕分五段，已結頂；
● 上海中心：127層632米，2008年11月29日開工，現正在打灌裝樁；
● 天津高銀 ：117層，預期650米以上，現已開始打樁；
● 重廣嘉陵?帆影：100層以上，450以上，2008年10月已開工；
● 深圳平安國際金融中心：115層588米，已開始工程招標；
● 廣州東塔：100層以上，440米以上，地塊被香港新世界中標；
● 武漢中心：82層，400米以上，設計方案已定標；
● 大連中心（大連御景）：380米以上，已開工；
● 北京國貿四期：98層，460迷以上，已啟動；
● 浙江溫州鹿城廣場：380米以上，已開工；
● 山西大同大廈：77層（煤老板合伙搞的超高層摩天大廈）；
● 沈陽御景大廈：400米以上的摩天大樓。
……
這樣在中國的土地上正在興建15棟以上世界級超高層建筑。如果再加上已建成的臺北101，516米；香港國際商業中心118層，484米；香港88層國貿大廈；上海金茂88層422.5米。我們完全可以預期在3～5年之內，大中國將擁有20棟以上世界級超級摩天大樓。可以這樣負責任講，全世界范圍之內400米以上的超高層建筑，十有八九在中國，換言之，中國將成為世界級超高層建筑的主要駐地。
講到這里，就引出了這樣的問題，中國是否需要這么多的摩天大樓，這里是否有泡沫的成分。這就需要我們作科學的分析和理性的思考。
去年是中國改革開發三十周年，在過去的三十年內中國發生翻天覆地的大變化。中國人已解決了溫飽問題，中國已成長為世界第三大經濟體。那么在未來的三十年內中國將發生什么呢？世界各國預言以及專家權威坦言，在未來三十年內，中國一定會發生巨大變化，超過日本，超過美國，成為世界第一大經濟實體，中國一定要建成世界上最大城市群體。
