2012年一級建造師備考方法(必看)
發布時間：2012-07-25 共12頁
「例1」下列關于招標程序的表述，正確的是（B）
A.編制標底、成立招標組織、發售招標文件、踏勘現場
B.成立招標組織、編制標底、發售招標文件、踏勘現場
C.踏勘現場、發售招標文件、編制標底、成立招標組織
D.發售招標文件、踏勘現場、成立招標組織、編制標底
這種形式的試題大家是需要注意的，這是很容易出現的形式。這就要求考生要能記住整個招標的程序哪個在先，哪個在后。記住這個次序，就不能單純地去記憶了，考生必須能夠理解整個招標的含義以及每一步驟的工作，這樣就會很容易理解，誰應當在先，誰應當在后了。
「例2」關于開標程序的說法正確的是（D）
A.開標的時間應在提交投標文件截止后3天內公開進行
B.開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況
C.投標文件應當由投標人委托的公證機構檢查并公證
D.開標由招標人主持
這是另一種關于程序的試題，這個例子與前面的例子考察的側重點是不一樣的。前面側重考察的是誰先誰后，而這個側重考察招標程序中的相關規定。
（5）混淆型考點
「例題」下面的行為中當事人應當承擔締約過失責任的是（D）。
A.承包商沒有按合同約定的時間完成工程
B.業主沒有按照合同約定的時間支付工程款
C.承包商在投標時借用了其他企業的資質，在資格預審時沒有通過審查
D.發出中標通知書后業主改變了中標人
這是本書中一個重要的知識點，那就是締約過失責任與違約責任的區別。這兩個概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要精確地掌握兩者的區別才能做出正確的選擇。
締約過失責任與違約責任的區別在于：1）締約過失責任發生在合同的訂立過程中，而違約責任發生在合同訂立以后。違約責任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。2）締約過失責任強調當事人一方要有過錯，而違約責任不管當事人是否有過錯，只要事實上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔違約責任。3）締約過失責任強調另一方當事人要有實際損失，而違約責任則并不強調守約方是否實際有損失。
例如，某甲欺騙某乙說：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來承包這個分包工程？”
某乙說：“當然愿意。”某甲說：“那好，你回去購買機械、材料然后回來與我簽訂合同。”
當某乙購買了機械設備、材料然后來找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。
由于某甲與某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔違約責任，但是他可以要求某甲承擔締約過失責任。在《法規》這本書中，這樣易于混淆的知識點并不多，但是卻很容易出現在試題之中，希望考生對此要給予高度關注。
（6）條件型考點
「例1」下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件是（BE）
A.已經辦理該建筑工程用地批準手續
B.需要拆遷的，拆遷工作已經全部完成
C.有滿足施工需要的施工圖紙
D.按規定已經委托了監理
E.建設資金已經百分之百到位
這就是對申請施工許可證必須具備的條件進行考查。由于申請施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個條件都羅列出來，肯定是選取其中的幾個來考查。而且一般來講應該是采用排除式出題比較合理，否則會有遺漏條件的嫌疑。考生必須要真正理解為什么辦理施工許可證要求有這些條件才容易記住這些條件，不可機械性記憶這幾個條件。書中符合這種類型的知識點也很少，考生可以對這有限的幾個知識點給予特別的關注。
「例2」下面說法正確的是（C）
A.合同中的質量要求應當按照國家標準、行業標準履行
B.給付貨幣的，應當在接受貨幣一方所在地履行
C.履行期限不明確的，債務人可以隨時履行
D.給付貨物的，應當在履行義務一方所在地履行
這是一個前提條件型知識點，主要考察的就是大的前提條件，即“合同中沒有約定或約定不明確而雙方當事人又達不成協議的”這個前提條件。只有具備了這個前提條件，才可以按照后面的規則來履行。對于這一點也不難理解，如果合同中已經約定了某個事項，那么只需要按照那個約定履行就是了，沒有必要再按照別的來做。
（7）理解型考點：
「例題」關于債務的說法正確的是（BE）。
A.債只能表現為錢
B.債可以表現為行為
C.只要當事人互負債務，就可以抵消
D.只要當事人死亡，債就解除了
E.債權的實現需要相對人的積極協助
這是考查考生對債這個概念的理解。對于債，抓住其本質是“義務”就容易理解了，因為義務表現的形式就很多了。否則考生容易局限在“欠債還錢”的圈子里，認為債就是錢。我們來分析一下這幾個選項，對于A項，明顯是不對的，它就是剛才所說的局限在欠債還錢的圈子里了。對于C項，我們知道抵消是有條件的，必須要具備三個條件才可以抵消，那就是數額對等、種類相同并且已到履行期限。目前只有一個條件，顯然是不妥的。對于D項，債因當事人死亡而解除是有條件的，只適用于“具有人身性質的合同債”才能夠因當事人死亡而消滅。對于E項，是正確的選項，這是書中的原文，因為債權能否實現不一定，如果債務人不還錢，這個債權就實現不了。所以，需要相對人的積極協助。
書中這樣的知識點很多，所以在精讀階段一定要將這些知識點弄清楚
一級建造師考試
