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案例2：
某工程，有如下三種可行設(shè)計(jì)方案：
方案A：?jiǎn)畏皆靸r(jià)為1437.58元/m²；
方案B：?jiǎn)畏皆靸r(jià)1108元/m²。
方案C：?jiǎn)畏皆靸r(jià)1081.8元/m²。
方案功能得分及重要系數(shù)如表2.1。
表2.1                方案功能得分及重要系數(shù)表

方案功能	方案功能得分			方案功能 重要系數(shù)
	A	B	C
f1	10	10	8	0.25
f2	10	10	9	0.05
f3	8	9	7	0.25
f4	9	8	7	0.35
f5	9	7	8	0.10

問(wèn)題：
1．試應(yīng)用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。
2．為控制工||程造價(jià)和進(jìn)一步降低費(fèi)用，擬針對(duì)所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分，以工程材料費(fèi)為對(duì)象開(kāi)展價(jià)值工程分析。將土建工程劃分為4個(gè)功能項(xiàng)目，各功能項(xiàng)目評(píng)分值及其目前成本見(jiàn)表2.2。按限額設(shè)計(jì)要求目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬(wàn)元。
表2.2                  基礎(chǔ)資料表

序號(hào)	功能項(xiàng)目	功能評(píng)分	目前成本（萬(wàn)元）
1 2 3 4	A． 圍護(hù)工程 B． 地下工程 C． 結(jié)構(gòu)工程 D． 裝飾工程	11 10 35 38	1520 1482 4705 5105
合    計(jì)		94	12812

試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及其成本可能降低的幅度，并確定出功能改進(jìn)順序。
案例2答案：
問(wèn)題1：
解：（1）成本系數(shù)計(jì)算
表2.3                   成本系數(shù)計(jì)算表

方案名稱(chēng)	造價(jià)（元/M2）	成本系數(shù)
A	1437.48	0.3963
B	1108	0.3055
C	1081.8	0.2982
合 計(jì)	3627.28	1.0000

 表2.4                功能因素評(píng)分與功能系數(shù)計(jì)算表

功能因素評(píng)分表功能因素	重要系數(shù)	方案功能得分加權(quán)值фiSij
		A	B	C
F1 F2 F3 F4 F5	0.25 0.05 0.25 0.35 0.10	0.25×10=2.5 0.05×10=0.5 0.25×8=2.0 0.35×9=3.15 0.1×9=0.9	0.25×10=2.5 0.05×10=0.5 0.25×9=2.25 0.35×8=2.8 0.1×7=0.7	0.25×8=2.0 0.05×9=0.45 0.25×7=1.75 0.35×7=2.45 0.1×8=0.8
方案加權(quán)平均總分 ∑фiSij		9.05	8.75	7.45
功能系數(shù)        ∑фiSij =—————         ∑i∑jфiSij		9.05 ———————_ 9.06+8.75+7.45	0.347	0.295

（3）計(jì)算各方案價(jià)值系數(shù)
表2.5                     各方案價(jià)值系數(shù)計(jì)算表

方案名稱(chēng)	功能系數(shù)	成本系數(shù)	價(jià)值系數(shù)	選優(yōu)
A B C	0.358 0.347 0.295	0.3963 0.3055 0.2982	0.903 1.136 0.989	最優(yōu)

(4) 結(jié)論
根據(jù)對(duì)A、B、C方案進(jìn)行價(jià)值工程分析，B方案價(jià)值系數(shù)最高，為最優(yōu)方案。
問(wèn)題2：
解：本項(xiàng)功能評(píng)分為11，功能系數(shù)F=11/94=0.1170；
目前成本為1520，成本系數(shù)C=1520/12812=0.1186；
價(jià)值系數(shù)V=F/C=0.1170/0.1186=0.9865<1，成本比重偏高，需作重點(diǎn)分析，尋找降低成本途徑。
根據(jù)其功能系數(shù)0.1170，目標(biāo)成本只能確定為12170×0.1170=1423.89，需成本降低幅度1520-1423.89=96.11萬(wàn)元。
其他項(xiàng)目分析同理按功能系數(shù)計(jì)算目標(biāo)成本及成本降低幅度，計(jì)算結(jié)果如表2.6
表2.6                     成本降低幅度表

序號(hào)	功能項(xiàng)目	功能評(píng)分	功能系數(shù)	目前成本	成本系數(shù)	價(jià)值系數(shù)	目標(biāo)成本	成本降 低幅度
1	A.圍護(hù)工程	11	0.1170	1520	0.1186	0.9865	1423.89	96.11
2	B.地下工程	10	0.1064	1482	0.1157	0.9196	1294.89	187.11
3	C.結(jié)構(gòu)工程	35	0.3723	4705	0.3672	1.0139	4530.89	174.11
4	D.裝飾工程	38	0.4043	5105	0.3985	1.0146	4920.33	184.67
	合  計(jì)	94	1.0000	12812	1.0000		12170	642

根據(jù)表2.6的計(jì)算結(jié)果，功能項(xiàng)目的優(yōu)先改進(jìn)順序?yàn)锽、D、C、A。