安鄉國土資源局土地登記嚴把“四關”
發布時間：2010-01-14 共1頁
為進一步嚴格日常地籍管理，規范頒證行為，湖南省安鄉縣國土資源局近日制定了嚴格的土地登記制度，嚴防出現錯登、漏登或弄虛作假的行為，避免因工作失誤造成重大差錯。
嚴把土地登記申請資料的初審關。工作人員收到申請人提交的《土地登記申請書》和其他證明文件后，要及時進行申請審查，即對申請人提交的文件資料進行真偽鑒別和對土地登記申請的程序進行審查，尤其要注意對土地權屬來源證明的審查。此階段對土地權屬來源證件進行的審查，主要是對有無權屬來源證件和已提交證件的真實性，證件、證明的效力等內容進行審查。對發現的疑點，不經處理核準，不得收存。
嚴把地籍調查現場關。地籍調查是權屬審核、注冊登記和頒發土地證書的依據，它分為權屬調查和地籍測量兩部分。工作人員對每個土地登記申請者，每宗地都必到現場。在確定每宗地的四鄰界線時，召集或走訪宗地的四鄰進行認真核實，切實做到界址清楚無爭議。現場勘測時，要做到工作認真負責，測量方法規范，測量數據準確。
嚴把權屬來源審核關。權屬審核是土地登記的核心環節。權屬審核的依據有法律依據和書證依據。應達到的標準是三條，即權屬合法、界址清楚和面積準確。不符合權屬審核三條標準的土地登記申請資料，堅決不予上報。
嚴把土地登記資料管理關。土地登記過程中產生的文件資料，是按一定法律程序形成的法律依據，也是土地所有權、使用權和他項權利的法律憑證，其法律性極強。因此,我們對土地登記資料嚴格管理，定點定人，要求不得遺失、涂改、拆散、剪裁、勾畫和批注，一經發現，要嚴肅處理。
嚴把土地登記申請資料的初審關。工作人員收到申請人提交的《土地登記申請書》和其他證明文件后，要及時進行申請審查，即對申請人提交的文件資料進行真偽鑒別和對土地登記申請的程序進行審查，尤其要注意對土地權屬來源證明的審查。此階段對土地權屬來源證件進行的審查，主要是對有無權屬來源證件和已提交證件的真實性，證件、證明的效力等內容進行審查。對發現的疑點，不經處理核準，不得收存。
嚴把地籍調查現場關。地籍調查是權屬審核、注冊登記和頒發土地證書的依據，它分為權屬調查和地籍測量兩部分。工作人員對每個土地登記申請者，每宗地都必到現場。在確定每宗地的四鄰界線時，召集或走訪宗地的四鄰進行認真核實，切實做到界址清楚無爭議。現場勘測時，要做到工作認真負責，測量方法規范，測量數據準確。
嚴把權屬來源審核關。權屬審核是土地登記的核心環節。權屬審核的依據有法律依據和書證依據。應達到的標準是三條，即權屬合法、界址清楚和面積準確。不符合權屬審核三條標準的土地登記申請資料，堅決不予上報。
嚴把土地登記資料管理關。土地登記過程中產生的文件資料，是按一定法律程序形成的法律依據，也是土地所有權、使用權和他項權利的法律憑證，其法律性極強。因此,我們對土地登記資料嚴格管理，定點定人，要求不得遺失、涂改、拆散、剪裁、勾畫和批注，一經發現，要嚴肅處理。
