法律輔導：共有相關知識（三）
發布時間：2010-01-14 共1頁
(三)按份共有的共有物分割
由于各共有人可隨時自由處分其應有部分，因此，各共有人也可隨時請求分割共有物。但在下列情形下，按份共有人不能請求分割共有物：因共有物的使用目的而不能分割；協議約定不可分割的期限而期限未屆滿前不能分割。
分割按份共有的共有物，既可以協議分割，也可通過法院的判決分割。分割的方式包括實物分割、變價分割和作價補償。按份共有的共有物被分割后，按份共有關系消滅，各按份共有人成為單獨所有人。
例題：甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以8000元的價格轉讓自己的份額，丙表示不買，甲未通知乙轉讓之事。2個月后，丁愿意購買，甲接受了丁的購房款，此時，丙、乙均要求以同一價格購買甲的份額，甲父也要購買，甲的份額應當轉讓給( )。
A．乙
B．乙與丙
C．丁
D．甲父
答案：A
解析：我國《民法通則》第78條第3款即規定，按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。
由于各共有人可隨時自由處分其應有部分，因此，各共有人也可隨時請求分割共有物。但在下列情形下，按份共有人不能請求分割共有物：因共有物的使用目的而不能分割；協議約定不可分割的期限而期限未屆滿前不能分割。
分割按份共有的共有物，既可以協議分割，也可通過法院的判決分割。分割的方式包括實物分割、變價分割和作價補償。按份共有的共有物被分割后，按份共有關系消滅，各按份共有人成為單獨所有人。
例題：甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以8000元的價格轉讓自己的份額，丙表示不買，甲未通知乙轉讓之事。2個月后，丁愿意購買，甲接受了丁的購房款，此時，丙、乙均要求以同一價格購買甲的份額，甲父也要購買，甲的份額應當轉讓給( )。
A．乙
B．乙與丙
C．丁
D．甲父
答案：A
解析：我國《民法通則》第78條第3款即規定，按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。
