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　　六、抵押權(quán)的消滅（熟悉）
　　抵押權(quán)的消滅，是指抵押權(quán)人對抵押物具有的支配力終止。
　　抵押權(quán)消滅的原因主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
　　1．抵押權(quán)因物權(quán)消滅而消滅。
　　2．抵押權(quán)因債權(quán)消滅而消滅。”
　　3．抵押權(quán)因行使而消滅。
　　七、最高額抵押（熟悉）
　　最高額抵押，是指對債權(quán)人一定范圍內(nèi)的不特定而連續(xù)發(fā)生的債權(quán)預(yù)定一個(gè)限額，并由債務(wù)人或第三人提供抵押物予以擔(dān)保。為保障持續(xù)的信用關(guān)系和擔(dān)保當(dāng)事人連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，加速資金和物資融通，設(shè)立最高額抵押制度有其積極的意義。
　　最高額抵押具有以下幾個(gè)特征：
　　1．最高額抵押擔(dān)保將來發(fā)生的債權(quán)。
　　2．擔(dān)保債權(quán)基于特定的原因關(guān)系而發(fā)生。
　　3．擔(dān)保債權(quán)的不特定性。
　　4．擔(dān)保債權(quán)限于預(yù)定的最高債權(quán)額。
　　5．最高額抵押適用于法定范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。
　　例題：按照擔(dān)保法的規(guī)定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是(    )。
　　A．運(yùn)輸合同
　　B．借款合同
　　C．委托合同
　　D．合伙合同
　　答案：B  
　　解析：最高額抵押擔(dān)保將來發(fā)生的債權(quán)。設(shè)定最高額抵押不以債權(quán)的存在為前提，而是以將來發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。
　　（＊＊土地登記代理）