法律輔導：抵押權(quán)的概念和特征（一）
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
第二節(jié) 抵押權(quán)
一、概念和特征（掌握）
抵押權(quán)，是指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人所提供擔保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就所擔保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人為抵押權(quán)人，債務(wù)人或者第三人為抵押人，所提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。
具體而言，抵押權(quán)是擔保物權(quán)，其因擔保債的履行而與債權(quán)不可分割。抵押權(quán)的產(chǎn)生與存在須以一定的債權(quán)關(guān)系的發(fā)生和存在為基礎(chǔ)和前提，抵押權(quán)的目的是取得抵押物的交換價值以實現(xiàn)債權(quán)；抵押權(quán)的發(fā)生不以占有抵押物為要件，抵押人也無須將抵押物交付抵押權(quán)人，其并非著眼于取得或限制物的使用價值，對不動產(chǎn)抵押權(quán)進行登記，是為確保抵押權(quán)人權(quán)利的存在和預防損害第三人利益；抵押權(quán)人在債務(wù)人不清償債務(wù)時，對抵押物的變價款優(yōu)先于無抵押權(quán)的債權(quán)人受償，在同一抵押物上存在數(shù)個抵押權(quán)的則是先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)。
抵押權(quán)具有以下幾個特征：
1．從屬性。抵押權(quán)因擔保債權(quán)而設(shè)定，是從屬于主權(quán)利即債權(quán)的從權(quán)利，抵押權(quán)為債權(quán)將來受償而存在。抵押權(quán)的發(fā)生、移轉(zhuǎn)和消滅，從屬于被擔保的債權(quán)。抵押權(quán)的成立，以債權(quán)已存在為前提，如果債權(quán)不存在，抵押權(quán)也不成立，抵押權(quán)為債權(quán)的存在而成立。另外，抵押權(quán)需從屬于擔保債權(quán)，抵押權(quán)不得從債權(quán)分離而單獨讓與，抵押權(quán)也不得從債權(quán)分離以為其他債權(quán)提供擔保。《擔保法》第50條規(guī)定，“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。”抵押權(quán)還因被擔保的債權(quán)消滅而消滅。《擔保法》第52條就規(guī)定，“抵押權(quán)與其他擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。”
2．不可分性。擔保債權(quán)未受全部清償前，抵押權(quán)人就抵押物的全部行使權(quán)利。所擔保債權(quán)即使被分割、部分清償或部分消滅，抵押權(quán)仍擔保各部分債權(quán)或尚存的債權(quán)。《擔保法若干問題解釋》第7l和72條分別規(guī)定，“主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。”“主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使 抵押權(quán)。主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔擔保責任。”
3．物上代位性。由于抵押權(quán)具有直接支配抵押物交換價值的效力，抵押權(quán)人對因抵押物的損害或滅失而取得的賠償、其他對待給付或保險給付享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。《擔保法若干問題解釋》第80條就規(guī)定，“在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)所擔保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。”
例題：下列不屬于抵押權(quán)的特征是( )。
A．從屬性來源：
B．不可分性
C．物上消滅性
D．物上代位性
答案：C
解析：抵押權(quán)具有以下幾個特征：從屬性、不可分性、物上代位性。
一、概念和特征（掌握）
抵押權(quán)，是指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人所提供擔保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就所擔保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人為抵押權(quán)人，債務(wù)人或者第三人為抵押人，所提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。
具體而言，抵押權(quán)是擔保物權(quán)，其因擔保債的履行而與債權(quán)不可分割。抵押權(quán)的產(chǎn)生與存在須以一定的債權(quán)關(guān)系的發(fā)生和存在為基礎(chǔ)和前提，抵押權(quán)的目的是取得抵押物的交換價值以實現(xiàn)債權(quán)；抵押權(quán)的發(fā)生不以占有抵押物為要件，抵押人也無須將抵押物交付抵押權(quán)人，其并非著眼于取得或限制物的使用價值，對不動產(chǎn)抵押權(quán)進行登記，是為確保抵押權(quán)人權(quán)利的存在和預防損害第三人利益；抵押權(quán)人在債務(wù)人不清償債務(wù)時，對抵押物的變價款優(yōu)先于無抵押權(quán)的債權(quán)人受償，在同一抵押物上存在數(shù)個抵押權(quán)的則是先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)。
抵押權(quán)具有以下幾個特征：
1．從屬性。抵押權(quán)因擔保債權(quán)而設(shè)定，是從屬于主權(quán)利即債權(quán)的從權(quán)利，抵押權(quán)為債權(quán)將來受償而存在。抵押權(quán)的發(fā)生、移轉(zhuǎn)和消滅，從屬于被擔保的債權(quán)。抵押權(quán)的成立，以債權(quán)已存在為前提，如果債權(quán)不存在，抵押權(quán)也不成立，抵押權(quán)為債權(quán)的存在而成立。另外，抵押權(quán)需從屬于擔保債權(quán)，抵押權(quán)不得從債權(quán)分離而單獨讓與，抵押權(quán)也不得從債權(quán)分離以為其他債權(quán)提供擔保。《擔保法》第50條規(guī)定，“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。”抵押權(quán)還因被擔保的債權(quán)消滅而消滅。《擔保法》第52條就規(guī)定，“抵押權(quán)與其他擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。”
2．不可分性。擔保債權(quán)未受全部清償前，抵押權(quán)人就抵押物的全部行使權(quán)利。所擔保債權(quán)即使被分割、部分清償或部分消滅，抵押權(quán)仍擔保各部分債權(quán)或尚存的債權(quán)。《擔保法若干問題解釋》第7l和72條分別規(guī)定，“主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。”“主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使 抵押權(quán)。主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔擔保責任。”
3．物上代位性。由于抵押權(quán)具有直接支配抵押物交換價值的效力，抵押權(quán)人對因抵押物的損害或滅失而取得的賠償、其他對待給付或保險給付享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。《擔保法若干問題解釋》第80條就規(guī)定，“在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)所擔保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。”
例題：下列不屬于抵押權(quán)的特征是( )。
A．從屬性來源：
B．不可分性
C．物上消滅性
D．物上代位性
答案：C
解析：抵押權(quán)具有以下幾個特征：從屬性、不可分性、物上代位性。
